根據(jù)長沙市住房管理政策規(guī)定，長沙限購政策2021年新規(guī)定如下：

1、本市戶籍家庭

(1)本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房;

(2)本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。

2、市外遷入新戶籍家庭(已落戶滿兩年，退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)

落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)(在本市連續(xù)繳納12個月個人所得稅或社會保險(xiǎn)的)，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

3、非本市戶籍家庭

(1)在限購區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。

(2)在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的，在本市連續(xù)繳納24個月的個人所得稅或社會保險(xiǎn)，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

長沙限購范圍

目前，長沙限購的區(qū)域是六區(qū)一縣，芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。

不限購區(qū)域是瀏陽市、寧鄉(xiāng)市。

長沙限售規(guī)定

限售主要是針對二手房市場。

1、限售區(qū)域

目前，長沙限售的區(qū)域是六區(qū)一縣，芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。

不限售區(qū)域是瀏陽市、寧鄉(xiāng)市。

2、限售要求

對長沙市六區(qū)一縣即芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長沙縣這6個區(qū)域?qū)嵭邢奘?，無論是新房還是二手房，購房人自新取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起滿4年后方可上市交易?；?a href="http://www.zhencinai.com/tags/3484.html" target="_blank" >網(wǎng)簽滿6年(只有首套住房因開發(fā)商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的才可以通過網(wǎng)簽6年這一條件購買二套住房)。