在過去的一年里，盡管許多熱點城市房價得到止?jié)q，但總體而言，全國房價漲幅依舊明顯，特別是三四線城市房價有飆漲之勢。那么，究竟2018房價暴漲還是暴跌呢？今天就這個問題，一起來聊一下。除此之外，馬云說未來十年房價不值錢，不知道大家認不認同這個觀點？

很多人都問2018房價暴漲還是暴跌，其實，未來的房價肯定是企穩(wěn)的。原因很簡單，房價上漲太快，房地產(chǎn)市場的泡沫太多，房地產(chǎn)崩盤的風險就會越大，這對于經(jīng)濟發(fā)展來說，肯定就是不利的。同樣的，如果房價長期下跌，或者暴跌也會導致居民手里的資產(chǎn)縮水，很多買房的人會返貧，房價暴跌也會增加失業(yè)率，對社會穩(wěn)定也是很不利的。所以，政策調(diào)控主要是為了調(diào)控房地產(chǎn)泡沫，防止房價過快上漲，遏制*投機，而讓房價下跌，這似乎并不是調(diào)控的目的。

其實，對于這種情況，我們也不難看出，在經(jīng)歷一整年的樓市調(diào)控以后，一二線熱點城市的房價表現(xiàn)就是很好的例子，出現(xiàn)下跌，甚至暴跌究竟有多少呢？其樓市，實際上基本都以維穩(wěn)為主。至于未來的房價走勢是怎么樣的？專家表示，未來五年時間，房地產(chǎn)市長會進入一個新時代，未來的長效機制會保證整個房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。

但是，今年的房價走勢會有所分化，不同城市之間的分化和同一個城市不同區(qū)域的分化，會導致樓市有一些顛簸狀態(tài)！不過，對于一二線熱點城市的房價來說，整體肯定是比較穩(wěn)定的，當然，這些城市的中心地帶，房價還是有上漲的可能，而邊緣地區(qū)的房價估計會有所動蕩，出現(xiàn)下跌現(xiàn)象。

此外，不同城市之間，隨著“因城施策，分類調(diào)控”的深入，尤其是三四線城市的房價，有下降的風險。當然，對于整個樓市來說，房價整體走勢肯定還是比較穩(wěn)定的，不會繼續(xù)大漲，也不會長時間下降。除此之外，近日馬云對于未來房價的預(yù)測引起不少網(wǎng)友注意。馬云認為未來十年房價不值錢，甚至“如蔥”，雖然說馬云是世界上數(shù)一數(shù)二的知名企業(yè)家，比普通人往往更能洞悉到商機，但未來房價“如蔥”，未免過于夸張了。

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