任志強(qiáng)被稱為“樓市大炮”，他對樓市發(fā)表的言論，準(zhǔn)確性一向都是比較大的。對于2019房價走勢來說，大致是怎么樣的呢？下面關(guān)于任志強(qiáng)2019一2020年房價預(yù)測，以及房價2019年跌一半的內(nèi)容介紹，帶你看一下2019房價下降已成定局是否成真?。ㄍ扑]閱讀：2019年房價走勢越來越清晰）

任志強(qiáng)2019一2020年房價預(yù)測

對于2019年的房地產(chǎn)走勢，任志強(qiáng)已經(jīng)早早作出了判斷：“2019年想買房已經(jīng)不僅是錢和資格的問題，明年商品房供給可能嚴(yán)重不足，想搖號開發(fā)商也蓋不出那么多房子。所以買房得抓緊，房價上漲不等人”。此言一出，不禁又撩撥起了多少購房者內(nèi)心的不安。那么，這次任志強(qiáng)的預(yù)測能夠?qū)崿F(xiàn)嗎？其實(shí)，對于這個問題，我們需要搞清楚任志強(qiáng)作出這個預(yù)判是主要基于哪些因素。

從長期來看，任志強(qiáng)堅(jiān)持的一貫觀點(diǎn)就是我國的城鎮(zhèn)化水平與發(fā)達(dá)國家還有較大的差距，未來一二十年，我國城鎮(zhèn)化依然處于高速發(fā)展的階段，而這個過程離不開房地產(chǎn)。從短期來看，嚴(yán)厲的樓市調(diào)控下，開發(fā)商*增速趨于下滑，開工量跟不上銷售量，而且近期開發(fā)商拿地意愿持續(xù)下滑，土地流拍現(xiàn)象頻繁出現(xiàn)。從這個角度來看，明年供給不足問題或是一個可能的趨勢。

房價2019年跌一半

但是在一些一二線大城市，供給不足的問題是一直存在的，所以這并非是明年才有可能出現(xiàn)的問題。就拿當(dāng)前的樓市環(huán)境來看，與真實(shí)的購房需求相比，供給不足依然客觀存在，但是房價并沒有上漲，反而是出現(xiàn)了下行的趨勢。那這是不是意味著房價2019年跌一半不再是傳言呢？

從目前一線城市和二線城市嚴(yán)重缺房子，以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀來看，房價一旦下降帶來的不只是對房地產(chǎn)市場的影響。還會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)各方面出現(xiàn)問題，所以目前的房價是不會出現(xiàn)暴跌現(xiàn)象的，同時從近段時間傳出的調(diào)控政策看。政府對于高房價也在進(jìn)行相關(guān)的調(diào)控，那也就意味著2019年房價暴漲或者暴跌都不太可能。故而房價2019年跌一半，也只是媒體們假設(shè)的而已。

2019房價究竟怎么走

1、2019年房價在穩(wěn)字當(dāng)頭下不會大漲大跌

2019年，“穩(wěn)”就一個字，我卻說了無數(shù)次。住建部表示，2019年要以穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。這就決定了未來房價不會大漲大跌。調(diào)控不是不讓大家買房，而是希望穩(wěn)定住市場讓大家安心，該買則買，買不起也不用著急。不用再糾結(jié)該不該買了。

2、2019年將在滿足真正剛需買房方面下功夫

穩(wěn)定了市場，打擊了炒房者，那么就該為真正剛需著想了。2018年利率不斷上調(diào)，不可避免讓真正剛需跟著受牽連。但這種現(xiàn)象不會持續(xù)，2019年就要讓剛需在買房中得到實(shí)惠。住建部就表示，支持合理自住需求。也就是說，2019年，政策將從滿足剛需入手，讓真正需要房子的人有房住，買得起房，住得起房。

（文章來源于——今日頭條）

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)