房價的問題一直是人們關(guān)心的問題，不少的人們在面對房價的時候都是會感覺到心碎，畢竟房價的上漲速度實(shí)在是太快了，包括一些三四線城市的房價。政府對于房地產(chǎn)政策的調(diào)控，讓很多的人們預(yù)言，未來5年三四線城市房價即將上漲，買過房的都開心了。

當(dāng)前有很多**者關(guān)注到了中國的房價市場，由于房地產(chǎn)行業(yè)*火，并且也是*錢的。如果您想來做房地產(chǎn)，請先來看看以下資料后再去做不遲。并且看了之后還能自己穩(wěn)穩(wěn)的*!

2018年2月16日，新華社發(fā)表了題為《房住不炒，讓房價回歸理性》的文章，文中表示，房價控制并非這次調(diào)控的*目標(biāo)，2018樓市將繼續(xù)從緊調(diào)控。所以，2018年一二線城市房價會穩(wěn)中有降，但是三四線城市房價會比較穩(wěn)定，五線城市應(yīng)該會上漲幅度比較大。

一二線城市的高房價已超出大部分的購買力了，在國家調(diào)控政策下，2018年肯定會加大調(diào)控力度，健全房地產(chǎn)市場，建立長期調(diào)控機(jī)制，提出不要有“喘口氣，歇歇腳”的念頭，可以看到這次調(diào)控力度之大。

三四線城市大部分城市的房價基本比較穩(wěn)定。2015年三四線城市房價比較低，在去庫存的背景下，2016年和2017年已經(jīng)有大幅度上漲，所以未來三四線城市不可能大幅度上漲，應(yīng)該會比較穩(wěn)定。

房價漲與跌，與很多因素有關(guān)!基于中國住房貸款對價值比率低，城市人口增長，加上庫存下降的判斷。小編認(rèn)為全國銷售量雖將下降，但平均售價則會上升。

決定房價的因素有哪些?

決定房價的因素?zé)o外乎5點(diǎn)：人口，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度，土地，城鎮(zhèn)化率，戰(zhàn)爭或內(nèi)亂，供不應(yīng)求等，在今后很長的一段時間內(nèi)存在，這是中國樓市*主要的基本矛盾。

雖然有些人口口聲聲的說著斷崖，渲染著人口危機(jī)，但實(shí)際上，在中國每年人口凈增1000萬左右，需求擺在這里，而可供開發(fā)的土地越來越少，并不能算真正的斷崖，盡管根據(jù)官方的數(shù)據(jù)中國的城市化率已達(dá)到6成，但相對而已，很多三四線城市，擁有城市戶籍的人口連50%都沒有，余下的都是流動人口。年輕人都要在城里定居。所以，年輕人對房地產(chǎn)的需求，也只是十分需求。

影響房價的因素有很多，未來房價的走勢到底是怎么樣的，誰也不能準(zhǔn)確的判斷。所以對于一些要買房子的人士來講，買房子之前一定要先了解下具體的細(xì)節(jié)問題，了解下相關(guān)的政策，讓自己買到的房屋居住起來更加的舒適。

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