房產(chǎn)證的重要性，相信朋友們都知道，它代表著房子的產(chǎn)權(quán)，在購(gòu)買(mǎi)了回遷房以后的人也會(huì)去考慮，回遷房房產(chǎn)證一般多久下來(lái)?只有清楚了解，才能夠讓自己在等待的時(shí)候更加放心。

　　一、 回遷房房產(chǎn)證一般多久下來(lái)

　　1、 回遷房在辦理房產(chǎn)證，需要用的時(shí)間一般，是1~3年，這其中過(guò)程會(huì)比較復(fù)雜，雖然說(shuō)他和商品房的房產(chǎn)證性質(zhì)是一樣，不過(guò)在辦理流程時(shí)就會(huì)復(fù)雜很多。

　　2、 辦理的流程來(lái)說(shuō)需要開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理，如果開(kāi)發(fā)商動(dòng)作比較緩慢，開(kāi)發(fā)商也需要來(lái)準(zhǔn)備各種資料，所以就會(huì)造成時(shí)間上的拖延，這樣的情況，很可能就會(huì)影響房產(chǎn)證下來(lái)的速度。

　　二、 購(gòu)買(mǎi)回遷房存在問(wèn)題

　　1、 買(mǎi)房首先考慮的就是過(guò)戶(hù)問(wèn)題，因?yàn)樵谫I(mǎi)到房子以后你就會(huì)迫切的想要拿到房產(chǎn)證，那么此時(shí)的你也要知道，如果這套回遷房只有回遷協(xié)議，而沒(méi)有房產(chǎn)證，過(guò)戶(hù)那是不能完成。

　　2、 一定要了解，只有回簽合同，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在辦理過(guò)戶(hù)時(shí)屬于私人商定的協(xié)議，不具有法律保護(hù)的范圍。因此房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)的時(shí)候，先去公證處進(jìn)行公證，才能夠確定這套房子完全屬于你。