早從2016年開始，福州政府就開始了對福州房價(jià)的調(diào)控，雖然還是無法擋住2017年房價(jià)上漲的態(tài)勢，但是在一定程度上遏制了房價(jià)上漲，*近兩年福州房價(jià)已經(jīng)保持穩(wěn)定了，甚至有些板塊出現(xiàn)了下降。接下來，我們就一起來了解一下福州新房房價(jià)*走勢2021，福州新房房價(jià)均價(jià)以及福州新房房價(jià)多少錢一平方的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、福州新房房價(jià)*走勢2021

　　1、早從2016年開始，福州政府就開始了對福州房價(jià)的調(diào)控，雖然還是無法擋住2017年房價(jià)上漲的態(tài)勢，但是在一定程度上遏制了房價(jià)上漲，*近兩年福州房價(jià)已經(jīng)保持穩(wěn)定了，甚至有些板塊出現(xiàn)了下降趨勢。

　　2、現(xiàn)在福州新房的存量房已經(jīng)有8萬多套了，而隨著落戶政策的開放，購房限制的減少，被壓制很長時(shí)間的剛需買房人的買房時(shí)機(jī)已經(jīng)出現(xiàn)了，另外2020年的疫情擾亂了不少人的購房計(jì)劃，所以買房計(jì)劃很可能在今年實(shí)現(xiàn)。

　　3、在2021年，受經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)與貨幣寬松政策的影響下，福州樓市一定會(huì)有所回暖，買房的人肯定也是越來越多的，在這樣的大環(huán)境下，看漲房價(jià)的人也會(huì)越來越多。

　　二、福州新房房價(jià)均價(jià)

　　1、福州新房的均價(jià)是每平方是16050元，環(huán)比上月下降1.01%，現(xiàn)在在售樓盤有273個(gè)，三月新房的均價(jià)是每平方米16214元。

　　2、1月份新房的均價(jià)是每平方是18519元，環(huán)比上月上漲0.11%;2月份新房的均價(jià)是每平方是18229元，環(huán)比上月下降1.57%;3月份新房的均價(jià)是每平方是16214元，環(huán)比下降11.05%;4月份新房的均價(jià)是每平方是16038元，環(huán)比下降1.09%。

　　3、福州新房的區(qū)間分布情況是：2萬元以下占比64.9%，2-2.5萬元占比12.2%，2.5-3萬元占比11%，3-3.5萬元占比7.8%，3.5-4萬元占比2.2%，4萬元以上占比1.9%。

　　三、福州新房房價(jià)多少錢一平方

　　1、福州新房的價(jià)格四月份是每平方米16000元左右，同比去年是持平的。福州新房2萬元以下的樓盤有：大東海中央府繆斯公寓，價(jià)格是每平方米18000元;祥禾公館，價(jià)格是每平方米6500元;旺城禧樾，價(jià)格是每平方米11000元。

　　2、福州新房4萬元以上的樓盤有：南臺(tái)里，價(jià)格是每平方米60000元起;融信海月江潮，價(jià)格是每平方米45000元。福州新房3.5-4萬元的樓盤有：正祥福沁滿庭，價(jià)格是每平方米38000元;陽光城檀境，價(jià)格是每平方米35000元。

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