2018年已經(jīng)過(guò)一大半，在重重調(diào)控政策的重?fù)糁拢績(jī)r(jià)并沒(méi)有出現(xiàn)預(yù)期中的下跌?？v觀2018上半年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，還是漲多跌少。2019-2020房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，2019房?jī)r(jià)是暴漲還是跌？下面小編就給您分析一下。

一、房?jī)r(jià)是跌是漲

其實(shí)房?jī)r(jià)并不是說(shuō)想跌就能跌，除卻政策因素，還會(huì)受市場(chǎng)、購(gòu)房成本、開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)等因素的影響。事實(shí)上，中國(guó)的高房?jī)r(jià)是建立在全民加杠桿的買房運(yùn)動(dòng)之上，與此同時(shí)，買房的房貸成本也在上升，目前可能感受不到，但之后房貸利率上升感受會(huì)越來(lái)越明顯。

在國(guó)家一而再，再而三地進(jìn)行調(diào)控中，房?jī)r(jià)還是不斷地微漲著，房?jī)r(jià)現(xiàn)在對(duì)于大部分老百姓來(lái)說(shuō)，用“天價(jià)”來(lái)形容也不為過(guò)，全國(guó)就連小縣城就有超過(guò)200個(gè)房?jī)r(jià)超過(guò)9000元的，有的城市半年的房?jī)r(jià)就能翻一番，這不得不讓我們感到，房?jī)r(jià)漲得太快了，已成天價(jià)，已經(jīng)讓大多數(shù)人的承受不起，所以都買不起了，房?jī)r(jià)有價(jià)無(wú)市，可能就不會(huì)再漲了，而是保持住現(xiàn)在這個(gè)狀態(tài)，就成為橫盤狀態(tài)。

二、未來(lái)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲

對(duì)于我國(guó)的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，未來(lái)趨勢(shì)還是應(yīng)該持續(xù)增長(zhǎng)的。雖然這樣說(shuō)會(huì)傷到很多人的心，但是事實(shí)就是如此。也正如很多人一直在說(shuō)的，什么東西都可以降價(jià)為什么房子不可以？這本來(lái)就是個(gè)偽命題，因?yàn)椴⒎侨魏螙|西都可以降價(jià)啊，房子就沒(méi)有啊。

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