對于購房者來說，買房*讓人頭疼的事情就是選擇購房時機(jī)了，如果時機(jī)選得不對，那么剛買完房子，房子就可能大幅貶值！那么，2019年房價是漲還是跌呢？

一、2019年房價是漲還是跌呢？

其實(shí)，2019年房價是漲還是跌主要看這個信號，那就是國家政策。換言之，也就是說，從政策上來看，2019年房價是平穩(wěn)的。原因如下：

自2017年全國“四限”時*啟，到2018年“限企”等一些列政策出臺，截止2018年7月，綜合各研究機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，全國各地發(fā)布的樓市調(diào)控政策已超260次。

故而從全國基調(diào)看，一方面是堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位；另一方面是從“堅決遏制房價過快上漲”，到“堅決遏制房價上漲”決策。但無論是定位還是決策，均充分顯示了國家對樓市調(diào)控的堅定決心和巨大力度。

另外，從各地城市樓市調(diào)控政策看，力度仍在不斷增強(qiáng)。因此，預(yù)測2018年底乃至2019年全國房地產(chǎn)市場將平穩(wěn)健康發(fā)展，房價平穩(wěn)，不會出現(xiàn)大漲趨勢。

二、房價暴跌前有什么征兆？

1、房產(chǎn)廣告增多

1在樓市火熱時，開發(fā)商根本不用打廣告，房子就很快被搶購一空了，但如果你看到房產(chǎn)廣告增多，那么就意味此時買房的人很少，房價很可能處于下跌通道。也就是說，如果你此時買房，可就不是明智之舉了。

2、老業(yè)主打砸售樓處

在正常情況下，房價有波動屬于正?，F(xiàn)象，業(yè)主們也不以為然。但是，如果你看到老業(yè)主打砸售樓處，那么你就要注意了，因?yàn)榇藭r房價很可能出現(xiàn)了大跌，如果你此時買房，那就是在白白浪費(fèi)錢。

3、銀行收緊房貸

銀行可是樓市的“晴雨表”，如果銀行收緊了房貸，那就意味著樓市可能存在很大的風(fēng)險，銀行不愿意冒著這種風(fēng)險。因此，如果你此時買房，可就是逆勢而為，后果說不定就會很慘。

4、*撤離樓市

高房價往往需要大量*來支撐，如果你看到大量*撤離樓市，那么就意味著理財者都認(rèn)為樓市不久就會迎來巨震。也就是說，如果你此時買房，那么注定是會血本無歸的，在此小編要提醒大家：千萬要小心了。

5、地王頻現(xiàn)

每當(dāng)有地王出現(xiàn)，房價必然會迎來一波大漲，而這種上漲往往夾雜有很大的水分，一旦樓市回歸理性，房價必然會出現(xiàn)下跌。因此，如果你看到地王頻現(xiàn)，還是別急著買房了。

（文章來源于——*,圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

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