這幾年下來，我們國(guó)家的房?jī)r(jià)一直在上漲，一些部門也出了一些控制房?jī)r(jià)的政策，但是房?jī)r(jià)很高，一些人還是買不起。在生活中，這算是一件大事了，房?jī)r(jià)的上漲或者是下跌，都是人們關(guān)心的事情，在買房的時(shí)候，有的人可能慶幸自己早點(diǎn)買，但是有的人卻覺得自己可以晚一點(diǎn)買。為什么房?jī)r(jià)下跌，卻更少人買房了？很多人不知道其中貓膩。

有的人覺得很奇怪，雖然之前的房?jī)r(jià)很高，但還是有很多人買的。為什么到了2018年的時(shí)候，情況就變了？一些地方的房?jī)r(jià)降了非常多，但是購買的人卻很少。這樣的下降也只是在部分地方，一些二線城市是非?；馃岬?，還有一些三四線城市，基本上已經(jīng)飽和了。

首先，是因?yàn)楹芏嗳硕荚谟^望，就像*一樣。*是可以的，不*也是可以的。買房子的人也是這樣，現(xiàn)在不買好像也不是很急，所以都想用*的價(jià)格買回來，*是剛買回來的時(shí)候，房?jī)r(jià)就上漲了。所以說，房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候，很多人就開始猶豫了，大部分的人害怕自己現(xiàn)在買的話不劃算，很多人都想看看，明天價(jià)格還會(huì)不會(huì)再下跌。在這樣的情況下，很多人都會(huì)等待。

其次，就算是價(jià)格跌了一點(diǎn)，200萬降到了180萬，對(duì)于大部分的人來說，這是沒什么區(qū)別的，下跌的幅度很小。比如說深圳，在今年的時(shí)候房?jī)r(jià)下降了400元，這些錢和房?jī)r(jià)比起來，差距是很大的。另外，房子價(jià)格下跌了，一些開發(fā)商肯定就想著從別的地方補(bǔ)回來，所以就在裝修上做了一些改變，現(xiàn)在很多地方的房子一平米就要2000多元的裝修費(fèi)，并且是加在首付里面的，你不想要都不行。

*，要是你買一套100平米的房子，裝修費(fèi)就要20多萬了，可能比首付還要貴。這樣的話，月供就貴了很多，一些人就不打算在這時(shí)候購買了。就算是價(jià)格跌了，但是買不起的人還是買不起的，不會(huì)因?yàn)橐稽c(diǎn)下跌，就買得起了。

前幾年，像2008年、2014年、2015年這幾年的房?jī)r(jià)都是很低的，但是人們還是在觀望。到2016年想買的時(shí)候，價(jià)格已經(jīng)和原來不一樣了。一些人看到房?jī)r(jià)變高了，擔(dān)心以后會(huì)更高，所以大部分的人都是在2016年的時(shí)候買房子。因?yàn)橘I的人變多了，價(jià)格自然也就更貴了。

總的來說，房?jī)r(jià)是很奇妙的，總體上跌的不是很多，但是有些地方已經(jīng)是接受不了。據(jù)央行的數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在已經(jīng)下跌得差不多了。所以很多人還是在觀望，想等到*的時(shí)候買。這也就是為什么價(jià)格變低，買的人卻變少的原因，很多人不知道其中“貓膩”。

（文章來源生活科普小探索，圖片來自網(wǎng)絡(luò)）

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