1、個人征信受影響：

通常來說，第一個月未按時還款銀行就會通知到買房人。因為可能會存在不可抗力因素導(dǎo)致無法還款，例如出差、家庭突生變故等原因，這種并非是惡意逾期還款的情況，需要主動向銀行方說明，最壞的結(jié)果是被列入貸款黑名單，以后貸款或者辦信用卡會受到影響。

2、影響個人聲譽：

如果第二月買房人還是未按時還款的話，銀行的工作人員會采取直接上門或是到其所在單位拜訪的方式來催討。一旦被鄰居或是同事知道，會嚴(yán)重影響個人聲譽。

3、房子被拍賣：

如果買房人連續(xù)第三月未還房貸，銀行會買房人發(fā)信函。同時也說明買房人斷供的行為已進入司法程序，接下來房產(chǎn)將被拍賣。

4、資不抵債：

如果房子被拍賣的話，銀行會將拍賣所得優(yōu)先償還違約金和利息，剩下的才會用來還本金。所以有可能會出現(xiàn)資不抵債的情況，貸款人累積欠銀行的錢，包括違約金、房貸利息與本金之和超過的拍賣總額。

如何防止房貸逾期

1、仔細看清合同

我們在簽訂合同，一定要仔細看清合同，首先第一時間要看清的還款日期，一定要記住自己還款的日期，其次也要看清楚罰款資料適當(dāng)了解，這些自己心里有個數(shù)，才可能有效避免逾期。按期還款。

2、關(guān)聯(lián)自己常用的銀行卡進行還款

大部分人都是忘記還款而不是沒有能力還款，所以可以選擇關(guān)聯(lián)自己的銀行卡，讓系統(tǒng)自動扣款，同時可以提前在還款日那一天，適當(dāng)選擇提前2-3填，這樣避免轉(zhuǎn)賬造成逾期。

3、向銀行申請延長貸款時間

如果剛好你時間出現(xiàn)問題，所以建議大家可以通過銀行進行聯(lián)系，說明你的情況，是否可以申請長期還款，這樣以來就可以避免產(chǎn)生高額的罰息。如果出現(xiàn)“連三累六”的逾期記錄，那么最好用半年或者一年的正常記錄去覆蓋不良記錄，征信上只保留近兩年的還款歷史記錄。