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2019中國房價(jià)即將暴跌?專家預(yù)測房價(jià)或迎全面回落!
曾經(jīng)有調(diào)查顯示,在國外許多年輕人購房年齡都比較大!比利時(shí)人*次買房平均年齡是41歲,法國人38歲,德國人40歲,美國也只有60%多的人擁有自己的住宅,購房年齡同樣在30歲以上!而咱們的收入遠(yuǎn)比他們低,基本上也就是他們五分之一,然而購房年齡基本在27歲,也就是說大學(xué)畢業(yè)沒幾年就買房了!
其實(shí),這并不是靠自己的能力買的,大多數(shù)還是靠老一輩!年輕人工作后時(shí)間不長就要面臨著結(jié)婚、成家的問題,住房消費(fèi)因此成為他們的*也是壓力*重的支出。目前,中國年輕人買房或多或少都要靠父母補(bǔ)貼,少則幾十萬,多則數(shù)百萬。有調(diào)查稱,中國的8090后住房自有率*為70%!換句話說,現(xiàn)在沒房也只是少數(shù)了!但為何還是那么多人在搶房?
*近一年,大部分熱點(diǎn)城市的房價(jià)滯漲,*有代表性的北京房價(jià)下跌15%,學(xué)區(qū)房跌幅20%,環(huán)京地區(qū)房價(jià)已經(jīng)崩盤了,有的從3萬跌倒1萬7左右,幾乎腰斬,大部分中介和開發(fā)商都倒閉了。
由此看來,房價(jià)下跌趨勢一旦形成,任何有形的手也攔不住,下跌通常是有規(guī)律的:先反彈一點(diǎn),迷惑炒房客,然后小跌,然后跌幅明顯加大,然后加速劇烈下跌。對于,*炒房來說,2018年必是房地產(chǎn)溫水煮青蛙的局面,若不及時(shí)退出后期恐怕沒有機(jī)會了!
知名評論員宋祖德撰文稱,今年10月前全國房價(jià)小跌,10月后跌幅加快,而2019年上半年,跌幅明顯加快,2019下半年,加速下跌。高層這次下了鐵的決心調(diào)控房地產(chǎn),投機(jī)炒房不久后將損失慘重!這一次跟以往*不同,當(dāng)前是房價(jià)重要拐點(diǎn),跌掉30%左右一點(diǎn)都不奇怪。(文章轉(zhuǎn)載于搜狐新聞)
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