天津是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)、直轄市、國(guó)家中心城市、超大城市，這里屬于國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心，因此吸引了很多年輕人來這里居住。那么外地人在天津怎么買房？沒社保在天津怎么買房？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看后悔給孩子辦天津戶口是怎么回事，給有需要的朋友提供參考。

一、外地人在天津怎么買房

外地人在天津也是可以買房的，需要帶齊身份證件、暫住證及復(fù)印件向房地產(chǎn)交易提交購(gòu)房申請(qǐng)書。交易審核無誤后，報(bào)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理委員會(huì)審核蓋章。管委會(huì)在審核《購(gòu)房登記表》及其資料后，簽發(fā)有效期為六個(gè)月的《外省市個(gè)人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》（以下簡(jiǎn)稱《批準(zhǔn)單》）。但是外地人在天津買房，首先需要滿足以下條件：

1、首先滿足天津當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格，要有天津當(dāng)?shù)氐?－5年的社?；蚣{稅證明才行。

2、獲得資格了，需要提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等。

3、外地人向天津的銀行貸款買房需要條件：

（1）同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。

（2）在天津借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

（3）在天津具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

（4）在天津必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

（5）在天津或者居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（6）已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

二、沒社保在天津怎么買房

1、根據(jù)《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見》（津政辦發(fā)〔2017〕48號(hào)）*條第三款規(guī)定，非本市戶籍居民家族在本市范圍內(nèi)購(gòu)買住房的，需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。沒繳納社保不能在天津買房。因此沒社保在天津怎么買房，要看是否為天津本市戶籍。

2、如果是天津本地戶籍的人，沒有社保也是可以購(gòu)買房屋的。天津戶籍（含集體戶口，不包括藍(lán)印戶籍，以下同）、名下無房的家庭（包括帶有未成年子女的離異人士，以下同），可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)，購(gòu)買2套住房；濱海新區(qū)不限購(gòu)。

3、如果是非天津本地戶籍的人，3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)就可以進(jìn)行落戶，只有落戶以后才能購(gòu)買房屋。但是沒有天津戶口，也沒有社保的話目前可以選擇的房屋有不限資質(zhì)的公寓項(xiàng)目，天津有城市型公寓。

三、后悔給孩子辦天津戶口

1、有一些人說后悔給孩子辦天津戶口，其實(shí)這只是少數(shù)人，因?yàn)檫@些人根本就沒有想好孩子適不適合天津，只是看到很多人把孩子戶口遷到天津，跟著別人走而已，然后真的在天津住下來，發(fā)現(xiàn)孩子不習(xí)慣天津的生活。其實(shí)還是當(dāng)初的決定太不謹(jǐn)慎了，所以當(dāng)決定要給孩子遷戶口的時(shí)候，還是需要仔細(xì)的了解的。

2、給孩子辦天津戶口的好處還是很多的，首先天津的地理位置優(yōu)越，屬于我國(guó)的直轄市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，因此教育行業(yè)也很棒，當(dāng)?shù)氐膶W(xué)校質(zhì)量不錯(cuò)，只要孩子在當(dāng)?shù)嘏W(xué)習(xí)，就能考上一個(gè)很好的大學(xué)，去北京上大學(xué)的希望也很大，并且距離近，不會(huì)出現(xiàn)離家太遠(yuǎn)的情況，因此后悔給孩子辦天津戶口的人還是比較少數(shù)的。

3、此外，給孩子辦天津戶口，以后天津戶籍的考生比省屬分?jǐn)?shù)線低了30-40分左右。這對(duì)孩子上學(xué)來說的優(yōu)勢(shì)也很大，并且等孩子長(zhǎng)大老了，天津戶口的養(yǎng)老金返還的很高，另外還有很多的保險(xiǎn)以及*生活保證金。