很多人在城市里賺到錢了，就想回農村蓋房子，所以造成了農村土地亂用的現(xiàn)象，這幾年國家也對于農村土地的管控越來越嚴格了，建房子也不是那么好建的，需要根據(jù)政策來。下面為大家介紹2020農村自建房新規(guī)，2020年農村不準建房，2020年農村蓋房子新政策，一起來看看吧。

一、2020農村自建房新規(guī)

對于農村自建房有新的規(guī)定，針對于自建房需要按照相關的流程來辦，否則不符合要求的肯定是要按照措施來予以拆除。但是只要大家不違建亂建是不會有任何問題，畢竟政策都是從保護農民朋友的權益出發(fā)的。

1、需要翻建房屋的，要帶上相關的房產資料以及房屋翻建的申請書面文件去到相關部門進行報備。

2、需要翻建房屋的，其中相關房產證件缺失的，那么就盡可能的提供土地使用權證等相關的材資料來證明，一樣是需要去相關部門進行報備。

3、如果需要翻建房屋但房產相關的資料證明都沒有的情況，那么就需要相關部門重新*，通過后才能進行申報。

二、2020年農村不準建房

1、在耕地上建房

2018年開始，國家就嚴守18億畝耕地的紅線，所以在耕地上建房是不允許的，對于那些在耕地上建房的人，后期也會根據(jù)根據(jù)國家政策都會給予拆除，所以想在耕地上建房的還是放棄這個想法吧。

2、在規(guī)劃區(qū)之外建房

一般情況下，每個村集體都是有規(guī)劃的，若你想蓋房的地在規(guī)劃區(qū)之外，那就是違法的，就算建了也會當成違建房，后期給予拆除。

3、一戶多宅的房屋

近幾年，我國一直提倡一戶一宅，若你家有多個宅基地，還要申請建房，那是不允許的，后期也會被國家收回。

4、超出審批面積

現(xiàn)在農村建房不像原來了，想蓋多高就該多高，想蓋多大就該多大，如若面積大、樓層高，國家是不允許的，就算建了，要么拆除，要么繳費。

5、非農村戶口

宅基地是給本村基地內部組織成員用于房屋建造的集體土地，宅基地使用權的授予范圍僅僅限于本村內部組織成員。所以一旦戶口從農村遷出去之后，就不再屬于村集體內部組織成員了，哪怕是以前他是農村戶口也不行。因此如果農村的戶口，因為上學、在外買房或者就業(yè)等原因，從農村遷出去之后，就不再享有農村宅基地的申請權利，無法進行宅基地的申請，也無法在農村蓋新房子。

以上的5種情況將會禁止翻建，而如今農村土地價值越來越高，國家的土地管理也逐漸嚴格，農民一定要注意好建房規(guī)定，得不償失就不好了。

三、2020年農村蓋房子新政策

蓋房子一般都是出現(xiàn)在農村，很多人都是自己修建自己的房子。但是國家在這方面也有相關的規(guī)定，2020出臺了相應的蓋房子新政策。下面一起來看看2020年農村蓋房子新政策的相關內容吧。

1、宅基地流轉給他人的農民；自從國家推出農村宅基地流轉政策之后，許多農民都將自己的宅基地出售給本村其他人，這類農民將不能夠在農村重新申請宅基地修建房屋。

2、原有宅基地面積超標的農民，國家對于農村宅基地的使用面積有著嚴格的規(guī)定，但是如今許多農村家庭的宅基地面積都超過了規(guī)定標準，未來這一類農民也不能夠在農村重新申請宅基地修建房屋。

3、一戶多宅的農民，隨著國家一戶一宅政策開展之后，將會全面清理農村一戶多宅等相關問題，多余的宅基地將會采用付費試用、有償退出、復耕補貼等*進行處理，而擁有多余宅基地的農民也不能夠在申請宅基地修建房屋。

4、當?shù)責o宅基地可申請，如今國家對于農村宅基地有著嚴格的管控，在許多人口較多的農村，已經(jīng)沒有了宅基地的相關規(guī)劃，這些農民也不能夠申請宅基地修建房屋。