現(xiàn)在新建樓房二樓一般不會存在反水現(xiàn)象，因為現(xiàn)在的高層都有負一層負二層等做車庫，一樓二樓都與上面其他樓層一樣的，不存在獨立排水。雖說有些設計為避免因管道阻塞造成1層反水，會將2層以上的排水與1層的排水分開，但二樓反水堵塞的幾率還是不大的。

二樓漏水到一樓怎么解決

1、及時聯(lián)系二樓住戶

一樓住戶要及時聯(lián)系二樓住戶，并說明情況，找到人了，才能解決根源問題，否則也只是暫時解決了漏水問題。

2、及時聯(lián)系物管中心

聯(lián)系到二樓住戶的同時，還要及時聯(lián)系物管中心匯報此事，因為漏水問題，有可能是房屋排水管出了問題，或者其他質(zhì)量問題。

3、及時關掉水閘

及時關掉樓上住戶水閘，若不控制水源的話，將會引起更多的損失，及時關掉水閘，不要讓問題變嚴重。

4、查清漏水原因

關掉水閘，就與二樓住戶和物管一同查找漏水原因。只有找到原因了，才能更好的解決問題。也才為及時止漏做準備。

5、及時采取措施堵漏

查找到了漏水的原因，開始采取措施堵漏了。應請專業(yè)人士來進行維修，爭取一次性將問題解決了，做到一勞永逸。

6、協(xié)商修補的費用

如果是二樓住戶漏水原因為樓下的住戶帶來損失的，二樓住戶應對一樓住戶合理進行賠償?shù)?。這時物業(yè)作為協(xié)調(diào)方，方可保障雙方的利益。若二樓住戶拒不執(zhí)行的，樓下住戶可自己請施工隊修補，所花費的費用再通過法院要求二樓住戶進行賠償。如果是房屋本身質(zhì)量問題造成漏水了，就應該找開發(fā)商進行賠償。在要求賠償?shù)臅r候，應將賠償主體找對，才能更好的解決問題，得到應有的賠償。

二樓衛(wèi)生間漏水原因是什么

1、二樓衛(wèi)生間漏水原因可能是樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，然后積水通過暖氣管的套管漏出，因而導致天花板被洇濕。

2、二樓衛(wèi)生間漏水原因可能是因為樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做完善。

3、二樓衛(wèi)生間漏水原因有的是因為外部原因，也就是說屋頂結構不合理造成。