對于普通的老百姓來說，買房子是一件極其困難的事情，尤其是首付，大多數(shù)家庭都是難以承擔的。不過，在政策好的情況下，這些人買房也是有希望的。下面就和小編一起來文中了解一下*的買房政策，順便來說說想買房拿不出首付技巧以及2020按揭買房政策，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、沒買房的恭喜了.新政策2020

隨著買房政策逐漸向好的發(fā)展，對于沒有買房子的人來說，可謂是一個較好的消息。下面就和小編一起來看看買房子的*政策。

1、目前，房住不炒成為了長期定位，投機者逐漸被擠出房地產(chǎn)市場，支撐合理住房需求的環(huán)境正在形成。未來，房地產(chǎn)投機不僅將受到政策的支持，還將繼續(xù)受到政策的打擊和壓制。

2、租房者也正在迎來利好。未來的住房體系非常清晰。建立住房制度，同時注意安全制度和市場制度，包括四種類型的住房：公共*住房，共享財產(chǎn)住房，市場*住房和商品住房。自2020年初以來，全國至少有28個城市出臺了有關(guān)出租房屋的新政策和法規(guī)，例如發(fā)放租金補貼和籌集公積金。

3、舊社區(qū)改造不斷加快。根據(jù)《21世紀經(jīng)濟報道》的*報告，監(jiān)管機構(gòu)*近發(fā)布了一項要求，以澄清2020年全年的特殊債務(wù)不應(yīng)用于與房地產(chǎn)相關(guān)的領(lǐng)域，例如土地儲備和棚屋改革，同時增加公共衛(wèi)生設(shè)施和舊城區(qū)。

二、想買房拿不出首付技巧

關(guān)于想買房拿不出首付技巧，可以選擇讓父母資助、用信用卡、申請信用貸款、將理財產(chǎn)品變現(xiàn)等等*，以下是具體內(nèi)容介紹。

1、父母資助

若是在買房的時候拿不出首付，但是自己的父母目前又有不錯的經(jīng)濟收入，那么大家在買房的時候就可以請求父母幫忙資助一些首付款，等到自己今后有錢了，再把父母資助的錢還給父母就行。

2、用信用卡

在買房的時候，首付款不夠，可以考慮用自己信用卡里面的額度來支付首付。但是這種*也只適合*缺口比較小的購房者，比如1－2萬元，因為大家使用信用卡的時候也是需要支付利息的。另外大家在使用了信用卡之后，也一定要按時去還款才行，如果信用卡沒有按時還款，那么造成的后果是很嚴重的。

3、申請信用貸款

現(xiàn)在有不少的網(wǎng)貸公司都有推出了信用貸，如果大家的信用情況不錯，那么在自己買房首付不足的時候，也可以考慮去申請信用貸款。但是現(xiàn)在很多信用貸款的利息都是非常高的，如果要辦理信用貸款，還是要看一下貸款的利息是多少，如果利息太高，那么貸款之后還得肯定也多。

4、將理財產(chǎn)品變現(xiàn)

很多人都有理財?shù)挠^念，有不少的人在自己買房之前都會去購買一些理財產(chǎn)品，如果自己買房的時候發(fā)現(xiàn)自己拿不出那么多首付，那么不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分*，但是在自己著急湊足首付的情況下，這也是一種快速有效的方法。

三、2020按揭買房政策

1、根據(jù)2020按揭買房政策來看，為深化利率市場化改革，進一步推動貸款市場報價利率（LPR）運用，目前采取了存量浮動利率貸款的定價基準轉(zhuǎn)換為LPR的*。

2、自2020年3月1日起，金融機構(gòu)應(yīng)與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉(zhuǎn)換條款進行協(xié)商，將原合同約定的利率定價*轉(zhuǎn)換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變；也可轉(zhuǎn)換為固定利率。定價基準只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。已處于*一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉(zhuǎn)換。存量浮動利率貸款定價基準轉(zhuǎn)換原則上應(yīng)于2020年8月31日前完成。

3、存量浮動利率貸款定價基準轉(zhuǎn)換為LPR，除商業(yè)性個人住房貸款外，加點數(shù)值由借貸雙方協(xié)商確定。商業(yè)性個人住房貸款的加點數(shù)值應(yīng)等于原合同*近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR的差值。從轉(zhuǎn)換時點至此后的*個重定價日（不含），執(zhí)行的利率水平應(yīng)等于原合同*近的執(zhí)行利率水平，即2019年12月相應(yīng)期限LPR與該加點數(shù)值之和。之后，自*個重定價日起，在每個利率重定價日，利率水平由*近一個月相應(yīng)期限LPR與該加點數(shù)值重新計算確定。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當?shù)卣邽闇省?/p>