公共維修基金是為了保障小區(qū)公共設(shè)施能夠正常使用，是為了保障人們的生活。那么深圳房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?下面就請大家跟隨小編一起來了解一下吧。

　　1、深圳有關(guān)部門實施了新的公共維修*標(biāo)準(zhǔn)辦法，此前按房價總額的2%~3%繳納的公共維修*更新為，多層住宅每平方米繳納公共維修*100元;高層現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)按每平方米150元支付;200元的高層框架-剪力墻結(jié)構(gòu);根據(jù)住宅建筑安裝成本的不同，其公共維修*也不同。

　　2、買方應(yīng)按照購買價格的2%-5.2%的比例向賣方支付維修*。深圳售房單位收取的維修基金屬于全體業(yè)主，不計入住宅銷售收入。維修基金征收比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門確定。

　　3、維修基金又稱“公共維修基金”和“專項維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主向?qū)Ｓ觅~戶支付一定標(biāo)準(zhǔn)的款項，用于物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。

　　4、維修基金由業(yè)主在物業(yè)內(nèi)共同籌集，業(yè)主按繳費比例享有維修基金的權(quán)利，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，個別業(yè)主不得從銀行提取自有維修基金。維修基金應(yīng)與具體房屋相結(jié)合，不得因具體業(yè)主的變化而變化。房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時，維修基金也由舊業(yè)主更名為新業(yè)主。因此，即使是拆遷后分割的房屋，也需要繳納房屋維修基金。