2019年，請給我一個房價會跌的理由！人口的上漲,必定推動房價的增長,中國人口基數(shù)放在那里,房子成為必然的剛性需求,自然居住用地也變多了,所以房價下跌是不可能的。

很多人問我關于房地產(chǎn)泡沫啊風險，擔心樓市的崩盤各種觀點，問我怎么看。每當有人和我這么說，我都會呵呵一笑或者沉默，因為本質(zhì)上很多言論是非常經(jīng)不起推敲，而我的標題就是我堅定的看法。為什么這么說呢？

1、泡沫過高，樓市會迎來崩盤

香港的經(jīng)驗告訴我們，泡沫過高，樓市會迎來崩盤。

1997-2003年，樓市泡沫破裂的香港。整體跌幅高達70%，當年的香港有320人相繼選擇了燒炭自殺。

還有1991-1996年樓市跌至谷底的日本，一些負資產(chǎn)日本人選擇流落街頭。

更不幸的是，與香港已重回97高位不同，日本的樓市30年仍然沒有翻身。

這些房產(chǎn)泡沫崩盤的前車之鑒都給了國家、民眾毀滅性的打擊，當一個國家的房地產(chǎn)業(yè)真的迎來破滅的那*我們將無一幸免。

所以中國房價不會輕易的下跌。

2、買房是戰(zhàn)勝通貨膨脹的*

銀行存款利率低，*也低。存在銀行的錢不僅享受不到多少*，還因通貨膨脹可能貶值。

股市基金風險大，但是行情不穩(wěn)定，并且需要技術。

對于百姓而言買房是*穩(wěn)妥的*理財*。把手上的錢投到樓市，幾年后再把房子轉(zhuǎn)手賣了，中間的差價要比銀行存款利息高出幾十倍。

3、房價漲跌牽動經(jīng)濟命脈

房價暴跌將會面臨著嚴重的經(jīng)濟危機。一旦面臨著嚴重的經(jīng)濟危機，導致的*直接的后果就是企業(yè)將會倒閉破產(chǎn)，上班族失業(yè)，經(jīng)濟將出現(xiàn)衰退！所以國家*不會允許房價下跌！

4、*穩(wěn)妥的**，除了買房，還有什么？

房屋不僅僅再是居住屬性，更多時候成為了一種*適合的*產(chǎn)品。為什么說“適合”？！

因為有很多種*，比如股市、基金、古董等，股市需要技術，風險較大，基金需要眼光，行情不穩(wěn)定，古董需要非常專業(yè)的鑒定能力和嚴格的條件，不是每個人都能參與。

對于老百姓而言，房屋屬于固定資產(chǎn)。房價每年都在上漲這是事實，無容置疑。房價跌了，也是暫時的，終究會反彈。

作為*，房屋所在的地段是首先要考慮的因素，眾所周知，越大的城市升值潛力越大。如選擇城市中心區(qū)房屋適合保值，如選擇近郊，升值空間較大。

因房地產(chǎn)市場亂象，不少房地產(chǎn)市場打擊炒房。政府也出臺房屋限購政策，40個重點城市統(tǒng)一實施基本限購令。具體表現(xiàn)如：戶籍居民家庭限購兩套，非戶籍居民家庭限購一套，

不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購房，購房的首付款由20%增加到50%等。

所以啊，如果您沒有更合適的**，您的條件還能符合“限購令”，那就選擇*房屋吧。也許這未必是*的**，但對于您而言，沒有比這更好的了。

5、人口上漲，推動房價的增長

人口的上漲，必定推動房價的增長，中國人口基數(shù)放在那里，房子成為必然的剛性需求，自然居住用地也變多了，所以房價下跌是不可能的。

6、土地稀缺，供給跟不上需求

知名理論經(jīng)濟學家樊綱曾發(fā)表過一篇名為《中國是土地*稀缺的國家之一，不要期待房價便宜》的房產(chǎn)評論文章。

他發(fā)表了下列講話：“不要忘記中國是土地*稀缺的國家之一，人均可居住面積是世界平均數(shù)的1/3，所以在一定意義上，中國的土地稀缺性一定是高的?！?/p>

“國外人少地多，中國本來就是人多地少，再加上中國大面積的地都是高山、平原、荒漠、沙漠，都是不可居住的區(qū)域。因此我國可居住面積特別少，

而且我們還得保持糧食自給自足， 這兩個因素加在一起，中國的土地便宜不了?！?/p>

所以在一定意義上，土地的稀缺導致地價越來越高，可以出讓的住宅用地越來越少，供給跟不上需求，房價自然增高。

7、棚改政策收緊，未來房價還會下跌嗎？

棚改貨幣化收緊，即使推動房價上漲，但對于影響高房價的核心問題，未得到根本性的提及。

對高房價沖擊影響不會很大，房子的需求沒有減少，同樣會帶動*。也就意味著沒有下跌的余地，只會橫盤。

文章來源：吉屋網(wǎng) 圖片來源網(wǎng)絡！

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