2018年馬上就要過(guò)去了，今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)變化還是比較大的，上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)非?；馃幔恍┮欢€城市還出現(xiàn)過(guò)不少次“萬(wàn)人搖號(hào)”的壯觀場(chǎng)面，但是隨著國(guó)家調(diào)控政策的密集推出，以及各專家對(duì)于房地產(chǎn)稅的討論，房地產(chǎn)市場(chǎng)在今年六七月份開始就逐漸啞火了，很多地方的樓盤變得逐漸冷清，金九銀十也沒(méi)有出現(xiàn)預(yù)期中的火爆，隨著市場(chǎng)風(fēng)向的逐漸穩(wěn)定，不少人也開始考慮買房的事情了，那么，如果想要在2019年買房，什么樣的時(shí)間點(diǎn)*呢？

一、2019房?jī)r(jià)下降已成定局，個(gè)人覺(jué)得有一點(diǎn)可信度，但是也不能鐵定：

1、國(guó)家政策堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，在這個(gè)背景下，實(shí)行限購(gòu)限貸政策，這有效遏制了炒房客，也使得市場(chǎng)投機(jī)買房的人少了，需求減少，可能會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下降；

2、隨著國(guó)家保障性住房的投入加大，對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)房子的供應(yīng)也加大了一些，對(duì)商品房的買賣也有一定的沖擊，如果供應(yīng)商*急缺，需要回籠，可能會(huì)降價(jià)銷售房子；

3、房地產(chǎn)是國(guó)名經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，下降一些是很有可能的，但是暴跌的情況應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)，如果出現(xiàn)暴跌對(duì)經(jīng)濟(jì)可能不利，也會(huì)引起已經(jīng)買房的人強(qiáng)烈反對(duì)，會(huì)引起社會(huì)不穩(wěn)定，所以國(guó)家也不愿意看到房?jī)r(jià)暴跌，一般出現(xiàn)暴跌會(huì)出手干預(yù)；

4、房地產(chǎn)市場(chǎng)的剛需一直都在，只要降價(jià)，買房的人又會(huì)增多，*終達(dá)到供求平衡；

5、如果國(guó)家放開買房政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)又會(huì)回暖，也有可能會(huì)上漲?，F(xiàn)在菏澤就已經(jīng)取消限售，廣州商品房也不限銷售對(duì)象，后面政策怎么變，也不好說(shuō)；

6、每個(gè)城市不一樣，有的城市可能不降反升，中國(guó)房地產(chǎn)，誰(shuí)又說(shuō)得明白呢。

二、2019年買房*時(shí)間

1、3、4月份

對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的討論從來(lái)沒(méi)有停止過(guò)，而現(xiàn)在大部分專家的看法都比較一致，那就是房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象太多，國(guó)家正在強(qiáng)力整治，很多炒房氛圍比較嚴(yán)重的城市可能都會(huì)出現(xiàn)房價(jià)下跌的情況。而對(duì)于一年的房地產(chǎn)行情來(lái)說(shuō)，往往三四月份以后會(huì)迎來(lái)一小波購(gòu)房熱潮，在五六月份達(dá)到*點(diǎn)，這時(shí)候市場(chǎng)環(huán)境好，房?jī)r(jià)也會(huì)一定程度的小幅上漲，因此如果想要買房，三四月份可能會(huì)是一個(gè)比較好的時(shí)間點(diǎn)?；仡?018年的上半年，房?jī)r(jià)確實(shí)也在四五月份出現(xiàn)了一波比較明顯的上漲，因此，三四月份會(huì)是一個(gè)比較合適的購(gòu)房時(shí)間點(diǎn)。（來(lái)源十點(diǎn)半財(cái)經(jīng)）

三、任志強(qiáng)房?jī)r(jià)*消息

2018年九月的房?jī)r(jià)進(jìn)入了秋季，碧桂園、恒大、萬(wàn)科等房企巨頭紛紛加入打折大軍，半價(jià)出售、買房送寶馬、一成首付等購(gòu)房?jī)?yōu)惠層出不窮，也沒(méi)有挽回房?jī)r(jià)下跌的局勢(shì)。

十月的房?jī)r(jià)回溫了嗎？往年黃金周的售房部可是“高朋滿座"的，許多購(gòu)房者利用假期大規(guī)?？捶?，今年可以用門可羅雀來(lái)形容了。10月1日至6日這幾天，深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，深圳共成交新房住宅191套。北京的樓市目前能查到的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，共銷售51套。上海樓市的成交量要大些。上海網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，共銷售845套。目前多個(gè)城市樓市逐漸開始出現(xiàn)沖高回落現(xiàn)象，房?jī)r(jià)調(diào)整開始出現(xiàn)從點(diǎn)到區(qū)域擴(kuò)大，市場(chǎng)還處于促銷力度大但觀望多成交少的情況。

就有電視報(bào)道過(guò)，炒房團(tuán)通過(guò)短時(shí)間在有題材有政策的壟斷大部分房源來(lái)推高房?jī)r(jià)，然后把房子賣出去。借著炒股的手段炒房，才出現(xiàn)如今有房的人有幾套、十幾套房，沒(méi)房的人如何也買不起房得局面。

任志強(qiáng)說(shuō)“2019年有錢也買不到房”會(huì)成為現(xiàn)實(shí)嗎？不管他預(yù)言的是否準(zhǔn)確，相信房子以后有市無(wú)價(jià)的炒房客們紛紛買房囤房，又帶動(dòng)一些盲目跟風(fēng)的人，大部分房源市場(chǎng)被壟斷，房?jī)r(jià)不就炒房客們說(shuō)的算了嗎？有錢也買不到房的預(yù)言就實(shí)現(xiàn)了！現(xiàn)在買房對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)是人生中的一件大事，但是房?jī)r(jià)的高漲買房只是成為了人生的目標(biāo)，但是沒(méi)有多少人能夠完完全全靠自己賣得起房子，所以房?jī)r(jià)必須要調(diào)控，不然的話未來(lái)將會(huì)有更多不好的事情發(fā)生。來(lái)源股城網(wǎng)

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