現(xiàn)在上海的房價已經(jīng)超過紐約了，2020年同一地段的房價上漲了*少25%，有些學(xué)區(qū)房甚至在接近翻倍的上漲，只要是市區(qū)新房的，再差的地段再爛的房子也沒有五萬以下的。接下來，我們就一起來了解一下上海新房房價*走勢2021，上海新房房價均價以及上海新房房價多少錢一平方的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、上海新房房價*走勢2021

　　1、前年過年的時候，全中國面臨了前所未有的重大考驗，因為疫情的影響，老百姓在生活各方面遭到了打擊，突然到來的疫情，打亂了所有人預(yù)先規(guī)劃好的生活節(jié)奏，包括買房這件事，也被推遲了。

　　2、而到了2020年，上海義務(wù)教育招生入學(xué)全面實施公民同招，所以浦東的學(xué)區(qū)房就像聽到了一聲發(fā)令槍響，以閃電一樣的速度開始進(jìn)行上漲，到現(xiàn)在上海漲幅*的板塊基本都是學(xué)區(qū)覆蓋。

　　3、2020年的上海樓市，購房需求中*少超過6成來自于外省市的人口和*，而原來可以引發(fā)很多討論的啃老問題，現(xiàn)在也不再被討論了，因為房價已經(jīng)漲到了啃老買不起的階段。

　　二、上海新房房價均價

　　1、上海新房的價格是每平方米51528元，環(huán)比上月是下降0.27%，在售樓盤目前有912個，*近三個月新開盤的有5個。

　　2、上海二手房價格是每平方米55465元，環(huán)比上月是下降0.23%，在售房源有49772套，*近三個月新上架了19926套。

　　3、黃浦新房的價格是每平方米138092元，環(huán)比下降3.99%;閘北新房的價格是每平方米114686元，與上月持平，徐匯新房的價格是每平方米110641元，環(huán)比下降7.7%;長寧新房的價格是每平方米102453元，環(huán)比下降1.07%;盧灣新房的價格是每平方米101875元，與上月持平;虹口新房的價格是每平方米101458元，環(huán)比下降1.39%;楊浦新房的價格是每平方米91012元，環(huán)比上漲1.3%;普陀新房的價格是每平方米88110元，環(huán)比下降3.75%。

　　三、上海新房房價多少錢一平方

　　1、現(xiàn)在上海的房價已經(jīng)超過紐約了，2020年同一地段的房價上漲了*少25%，有些學(xué)區(qū)房甚至在接近翻倍的上漲，只要是市區(qū)新房的，再差的地段再爛的房子也沒有五萬以下的。

　　2、總體來說，老破小的房子并不是便宜，而是還沒到十萬，差地段的房子不是沒人問津，而是根本沒有房源，換句話說整個上海，就像都在完全和收入不匹配的房地產(chǎn)中迷失了，只剩下其他城市的人滿臉的問號。

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