2018年已經(jīng)過(guò)去了一半，房地產(chǎn)市場(chǎng)的變動(dòng)很多，其中一點(diǎn)就是房?jī)r(jià)越漲越高。不過(guò)，有人說(shuō)2018房?jī)r(jià)下降已成定局。難道，下半年將會(huì)改變走勢(shì)？這個(gè)大有可能。房?jī)r(jià)太高，對(duì)社會(huì)發(fā)展沒(méi)有好處?，F(xiàn)在國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控非常嚴(yán)格，其實(shí)就是房?jī)r(jià)下跌的前提。

7月31日，中央定調(diào)“堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲”，引起了房企的高度關(guān)注。8月2日，在博鰲地產(chǎn)論壇接受訪(fǎng)談的*蛇口、五礦地產(chǎn)、陽(yáng)光城、旭輝集團(tuán)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)等多家房企高管均表示已認(rèn)真學(xué)習(xí)研讀相關(guān)政策，對(duì)未來(lái)一段時(shí)間房?jī)r(jià)走勢(shì)的態(tài)度總體趨于謹(jǐn)慎，并表示存在分化下跌的可能。

“如此嚴(yán)格控制房?jī)r(jià)上漲是*次?！毕愀劢灰姿驴偨?jīng)理、中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松表示。巴曙松直言，雖然現(xiàn)在政策在金融方面有所放松，但實(shí)際上對(duì)房地產(chǎn)政策表述的嚴(yán)厲程度是在上升的。對(duì)于下一年房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化、房?jī)r(jià)趨勢(shì)，諸多業(yè)內(nèi)人士表達(dá)了自己的觀(guān)點(diǎn)。

而五礦地產(chǎn)何劍波表示：房?jī)r(jià)穩(wěn)定預(yù)期一旦實(shí)現(xiàn)，可能出現(xiàn)下跌壓力。何劍波稱(chēng)，房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)會(huì)有一個(gè)天花板，一個(gè)是人口，一個(gè)是政策，房?jī)r(jià)穩(wěn)定預(yù)期一旦實(shí)現(xiàn)，就可能會(huì)出現(xiàn)下跌壓力。如此看來(lái)，不少專(zhuān)業(yè)人士都不看好未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)。

小編并非專(zhuān)業(yè)人士，但也想對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)發(fā)表個(gè)人的看法。小編也認(rèn)為，2018房?jī)r(jià)下降已成定局。因?yàn)?，?yán)厲打擊炒房，加上房產(chǎn)稅即將出臺(tái)，種種原因，將會(huì)促使未來(lái)土地市場(chǎng)也會(huì)回歸理性，開(kāi)發(fā)商的增長(zhǎng)回歸質(zhì)量，產(chǎn)品回歸生活。（來(lái)源：股城熱點(diǎn)）

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