復(fù)式樓是一類樓型，實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。生活中，許多人在購(gòu)買復(fù)式樓之后覺(jué)得后悔，下面就和小編一起來(lái)看看買了復(fù)式樓后悔啊的具體內(nèi)容，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)復(fù)式樓為什么沒(méi)人買以及復(fù)式樓和商品房的區(qū)別。

一、買了復(fù)式樓后悔啊

1、買了復(fù)式樓后悔啊的原因是，復(fù)式樓住宅的面積比較寬大，而進(jìn)深會(huì)較小，所以房屋的自然采光以及通風(fēng)性就會(huì)很差。而且，復(fù)式樓需要一個(gè)上下的樓梯，而這個(gè)樓梯的占有地面積會(huì)比較大，所以會(huì)造成空間上的浪費(fèi)。

2、同時(shí)，復(fù)式樓的層高會(huì)過(guò)低，會(huì)給人一種強(qiáng)烈的壓迫感，長(zhǎng)期居住這樣的房型會(huì)產(chǎn)生局促憋氣的不適感，給居住的體驗(yàn)會(huì)大打折扣。

3、另外，復(fù)式樓的隔斷樓板一般都是用的比較輕薄的隔板，但是木材的成本也會(huì)較高，隔音和防火功能都會(huì)相對(duì)較差，所以安全性不高，若是家里有小孩和老人的還是不要考慮這樣的房型的好。

二、復(fù)式樓為什么沒(méi)人買

復(fù)式樓為什么沒(méi)人買？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，涉及到的原因有很多，主要包括采光、空間、裝修價(jià)格、安全性等等方面，以下是復(fù)式樓為什么沒(méi)人買的詳細(xì)內(nèi)容介紹。

1、采光被限制

復(fù)式住宅的采光通風(fēng)之所以受到限制，是因?yàn)槎嗔艘粋€(gè)樓梯，很多光線都會(huì)被遮擋，加上一般二樓是居民，即使是居民，二樓由于空間狹小，經(jīng)常讓人感到壓抑，如果采光通風(fēng)不好，會(huì)更糟。

2、浪費(fèi)空間

房子不是很大的復(fù)式房，若是有一個(gè)樓梯，則會(huì)極大的浪費(fèi)使用面積。尤其是二樓的空間，會(huì)被浪費(fèi)很多。

3、裝修價(jià)格高

因?yàn)閺?fù)式住宅相當(dāng)于兩層住宅，裝修量自然比較高。*不要買一間復(fù)式房，完全是浪費(fèi)空間。因?yàn)橛幸粋€(gè)二樓，而且二樓很多人都想住，做一個(gè)小書(shū)房或臥室等，但是裝修量會(huì)比較高，畢竟是兩層。

4、安全性

樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式樓中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些，會(huì)給老人和小孩帶來(lái)很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了又會(huì)占用過(guò)多的室內(nèi)空間。

三、復(fù)式樓和商品房的區(qū)別

1、復(fù)式樓和商品房的區(qū)別在于空間面積上，一般的房屋占地面積和使用面積幾乎是相等的，但是復(fù)式樓的占地面積和使用面積是不同的，其中的原因是復(fù)式樓中間有一個(gè)樓梯，因此不具備兩層完整的空間。

2、復(fù)式樓的夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見(jiàn)下面，下面的人也可以看見(jiàn)上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”)，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而商品房的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過(guò)樓梯*，和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類型。