隨著生活水平的不斷提高，現(xiàn)在很多*小區(qū)逐漸開始實(shí)行人車分流設(shè)計。小區(qū)環(huán)境的好壞直接影響了小區(qū)房子的價格以及居住者的感受。那么，實(shí)施人車分流之后，這樣的做法究竟是利大于弊還是弊大于利，眾說紛紜。為了讓更多的人來了解人車分流什么意思，人車分流小區(qū)的好處和弊端？小編今天準(zhǔn)備了滿滿的干貨，接下來小編就為大家介紹有關(guān)人車分流小區(qū)搬家咋辦等相關(guān)知識。

一、人車分流什么意思

人車分流指的是在小區(qū)的主入口設(shè)置地下車庫的入口，車輛從主入口直接進(jìn)入地下車庫，進(jìn)入所在單元，然后通過地下車庫進(jìn)入單元電梯，對地面居民的活動基本不產(chǎn)生影響。用通俗一點(diǎn)的話說就是車庫入口和外部道路直接連接。這樣就杜絕了車輛可以進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部的可能。

在目前的實(shí)踐情況中看，很多小區(qū)雖然打著人車分流的旗號，但實(shí)際上只能算是部分人車分流，就是一定規(guī)模上的人車分流，小區(qū)的車仍然可以進(jìn)到小區(qū)內(nèi)部，然后進(jìn)入在小區(qū)內(nèi)的車庫入口進(jìn)入地下車庫。也就是說，車輛還是需要經(jīng)過小區(qū)內(nèi)部道路，這樣不僅沒有達(dá)到人車分流的效果，還一定程度的帶來交通堵塞的情況，更加影響大家的出行。

判斷小區(qū)是否屬于真正的人車分流，可以從小區(qū)的車庫出入口來看，如果一個樓盤，它所有的地下車庫入口都在小區(qū)外側(cè)，那么小區(qū)在未來就極有可能實(shí)現(xiàn)全人車分流。

二、人車分流小區(qū)的好處和弊端

1、好處

加快業(yè)主出勤速度。人車分流小區(qū)的車輛在地下，行人在地面，兩者之間不會互相影響，出行很方便。如果小區(qū)道路窄一些，在出行高峰的時候就會非常緩慢擁擠，還容易造成事故。

小區(qū)安全性更高。實(shí)行人車分流不僅解決了停車和出行的問題，也讓地面上的居民不用擔(dān)心車輛碰撞。人們可以在小區(qū)內(nèi)放心的行走，更加安全。

小區(qū)更安靜。車輛行駛發(fā)動的聲音比較大，尤其是一些特殊車型。這樣的噪音經(jīng)常會打擾到小區(qū)居民休息，降低生活質(zhì)量。

減少噪音尾氣污染。車輛行駛時會有尾氣排放，影響空氣質(zhì)量，長期在受污染的空氣中生活會導(dǎo)致呼吸道系統(tǒng)的病變。人車分流減少了小區(qū)內(nèi)的尾氣排放，一定程度上提高了住戶的生活質(zhì)量。

2、弊端

人車分流只是限制汽車，電動兩輪和三輪等，就怕車子的減少，道路的寬曠會令這些用戶更加肆無忌憚。這些本來就是交通的一大隱患，如果在變成小區(qū)的一大毒瘤就更加麻煩。人車分流后搬家，老人坐車，剛出生的孩子坐車可能都會有點(diǎn)不方便。

三、人車分流小區(qū)搬家咋辦

目前人車分流只限制汽車，電動的兩輪、三輪、四輪不在這之間。人車分流的小區(qū)，在搬家的時候會很不方便。搬家汽車是不被允許能進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部的，正因?yàn)槿绱?，就會給搬家造成很多麻煩。

當(dāng)然，業(yè)主也可以在搬家前提前和物業(yè)*，有的物業(yè)是會允許搬家汽車進(jìn)入，有的物業(yè)是不會被允許的。

這里還有人會說，既然不能進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部，直接進(jìn)地下停車庫也可以的啊。一般來說，地下停車庫是會限高的，一般只允許車高2m以內(nèi)的車輛進(jìn)入。像搬家汽車它的車高肯定不止2m，因此，它無法進(jìn)入車庫內(nèi)。