通常情況下，33層的樓房黃金是19層左右的樓層。一共有33層樓的房子，底層很容易被相鄰的樓房遮擋住陽(yáng)光，22樓往上的樓層雖然采光很好，但是日常出行等電梯比較花費(fèi)時(shí)間。

買房之前要準(zhǔn)備什么

1、做好預(yù)算：當(dāng)大家準(zhǔn)備購(gòu)買房屋的時(shí)候，那么首先就需要做好買房的預(yù)算，只有把買房的預(yù)算做好了，大家才能知道自己大概可以購(gòu)買哪些房子，買房預(yù)算還需要對(duì)平時(shí)的消費(fèi)習(xí)慣做出合理的評(píng)估，這就決定了你首付的最高限額是多少、每月的還款額是多少、同時(shí)也決定著你買房以后的生活質(zhì)量。

2、要學(xué)習(xí)一些購(gòu)房知識(shí)：買房子肯定不是一件簡(jiǎn)單的事情，為了讓自己在買房的時(shí)候能夠購(gòu)買到比較靠譜的房子，那么購(gòu)房者就一定要記得在看房之前惡補(bǔ)這些知識(shí)：建筑面積、得房率、樓間距、容積率、綠化率、建筑密度、車位配比、層高、開(kāi)間、進(jìn)深、定金與訂金的區(qū)別等。

3、開(kāi)發(fā)商放在第一位：如果大家要購(gòu)買房子，那么首先就要考慮去購(gòu)買大品牌開(kāi)發(fā)商所修建的房子，如果大家不太了解這些大品牌開(kāi)發(fā)商，那么大家空閑時(shí)可多了解下房企排行榜，實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)排在前面，也可多問(wèn)下周邊買房的朋友。為什么一定要選擇品牌大開(kāi)發(fā)商呢?因?yàn)槠放拼箝_(kāi)發(fā)商一般都有資金保證，不會(huì)遇上跑路爛尾的情況，而且后期物業(yè)相對(duì)靠譜。

4、選定購(gòu)房范圍：當(dāng)大家開(kāi)始挑選房屋的時(shí)候，肯定就會(huì)看到很多樓盤所出售的房子，對(duì)于這些樓盤的房子，很多人都是不知道自己要購(gòu)買哪一家的，所以這時(shí)候，購(gòu)房者需要根據(jù)自身的情況，先大概圈定一個(gè)自己購(gòu)房的范圍，盡量選擇出行方便，周邊購(gòu)物齊全的地方。

5、實(shí)地看房要仔細(xì)：在大家購(gòu)買房屋的過(guò)程中，實(shí)地看房是非常重要的事情，因?yàn)楫?dāng)大家去到現(xiàn)場(chǎng)看房的時(shí)候就是了解這個(gè)樓盤信息最好的時(shí)候，在實(shí)地看房的時(shí)候購(gòu)房者需要實(shí)際考察小區(qū)的的周邊配套和了解區(qū)域規(guī)劃，這一點(diǎn)很重要，畢竟買的房子是你要生活的地方，周邊配套設(shè)施的多少完全影響你生活質(zhì)量的好壞。