對(duì)于一些地區(qū)來(lái)說(shuō)，為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不少城鎮(zhèn)的房屋都面臨著拆遷，有利于國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等。現(xiàn)如今城鎮(zhèn)房屋拆扦是有一定的補(bǔ)償?shù)?，那?strong>城鎮(zhèn)房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019是多少？今天小編就為大家介紹2019年城鎮(zhèn)拆房賠償新規(guī)，看看2019年拆房賠償明細(xì)表，給有需要的朋友提供參考。

一、城鎮(zhèn)房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019

1、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償主要就是給錢；產(chǎn)權(quán)置換可以是等價(jià)值的新建房屋產(chǎn)權(quán)置換，也可以是等面積的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；結(jié)合型補(bǔ)償就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換，是前兩者補(bǔ)償方法的結(jié)合。

2、一般對(duì)城鎮(zhèn)房屋拆扦，都需要對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換進(jìn)行補(bǔ)償，即按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。如果是城鄉(xiāng)宅基地補(bǔ)償主要包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將*多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來(lái)定價(jià)。對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

3、房屋拆遷補(bǔ)償主要包括被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因拆遷房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地不同。

二、2019年城鎮(zhèn)拆房賠償新規(guī)

1、2019年，距離《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》開(kāi)始實(shí)施已經(jīng)有8個(gè)年頭了。根據(jù)2019城鎮(zhèn)拆遷新規(guī)定來(lái)看，*拆遷新規(guī)定又來(lái)了，今年拆遷有很大的變化。

2、*的變化就是將農(nóng)村房屋分為四類進(jìn)行補(bǔ)償，每一類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的：

（1）*類是草房，也就是以前老老式的土坯房，這類房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平米補(bǔ)償1900元。

（2）第二類是磚瓦房，這類房屋以前在農(nóng)村是很常見(jiàn)的一種，如今已經(jīng)不多了，這類房屋是按照每平米2400元進(jìn)行補(bǔ)償。

（3）第三類就是普通的磚修的平房，這類房屋在農(nóng)村也是*多的，這類房屋是按照每平米2800元進(jìn)行補(bǔ)償。

（4）第四類兩層以上的三層以內(nèi)的樓房，這類房屋是按照每平米3300元進(jìn)行賠償。

三、2019年拆房賠償明細(xì)表

2019年拆房賠償明的具體情況，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策文件來(lái)試試。不同的地區(qū)，賠償明細(xì)有所不同。以下為大家?guī)?lái)幾個(gè)不同地區(qū)2019年拆房賠償明細(xì)表，僅供參考：

1、廣州

廣東省廣州市南沙區(qū)2018年2月6日印發(fā)了《廣州南沙集體土地和集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置辦法》，本辦法自公布之日起施行，有效期為5年，因此2019年廣州市南沙區(qū)集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參照此文件。

2、漢中

山西是漢中市2017年9月4日印發(fā)了《漢中市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》，本辦法自發(fā)布之日起30日后施行，有效期為五年，因此2019年陜西省漢中市的國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參照此文件。具體如下：

（1）搬遷費(fèi)，每次按30元/㎡支付，一戶一次搬遷費(fèi)低于2000元的按2000元結(jié)算。

（2）涉及固定*移機(jī)、空調(diào)、有線電視、寬帶網(wǎng)遷裝等費(fèi)用，按征收決定公告之日的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

（3）涉及設(shè)備搬遷的，按照國(guó)家和省市有關(guān)貨物運(yùn)輸價(jià)格等規(guī)定支付搬遷費(fèi)。

3、株洲市

湖南省株洲市2018年9月3日印發(fā)了《株洲市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》，自2019年1月1日起施行，因此2019年株洲市的國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參照此文件。具體如下：

（1）被征收房屋裝飾裝修的補(bǔ)償按照《株洲市城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收裝飾裝修補(bǔ)償指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》協(xié)商確定.

（2）征收住宅、辦公等非生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性房屋簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議的，一次性支付6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)，臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按被征收房屋評(píng)估值的5%/月計(jì)算，但每戶每月不低于700元。

注：以上拆遷賠償費(fèi)用來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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