在買房時很多人在猶豫頂層的樓好不好，覺得頂樓通風(fēng)以及光線好但又擔心陰雨天漏水。因此買頂層房屋的業(yè)主要注意頂樓防水工程的實施，那么高層樓頂應(yīng)該多少年做一次防水呢?

　　一、高層樓頂應(yīng)該多少年做一次防水

　　1、通常情況下，國家建筑防水保修要求是五年，而現(xiàn)在大多數(shù)房屋的樓頂是十年左右做一次防水。一般屋頂在建樓的時候就會做好防水，商品房的保質(zhì)為五年，但是如果屋頂不是人為破壞防水層而導(dǎo)致的漏水，一般都可以找物業(yè)來解決，費用也是物管來支付的。

　　2、值得大家注意的是，樓頂一定要做好防水工程，這樣室內(nèi)才不會有漏水的情況，但是在自建房等地的樓頂都必須要特別做好防水的工作。

　　二、防水涂料施工步驟

　　1、施工前準備

　　要做好基礎(chǔ)護理，首先要將地面打濕，但施工必須在沒有明水，的情況下進行，然后將購買的防水材料放入桶中，充分攪拌均勻，直到看不到顆粒。*靜置十分鐘左右，施工前再攪拌，即可開始施工。

　　2、施工過程

　　一般防水需要做兩遍，*層防水材料涂在地面上，待完全干燥后再做第二層。需要注意的是，在繪畫的過程中，*遍的方向要盡量一致，然后第二遍的方向要和*遍的方向錯開，這樣效果會更好。