1、避免暴曬。南向的房子有較多的光照，在夏天的時(shí)候溫度會(huì)比較高，北向的房子沒(méi)有持續(xù)的光照，相對(duì)來(lái)說(shuō)要陰涼許多。

2、適合部分景觀植物。較強(qiáng)的光照并不適合一些植物的生長(zhǎng)，北向陽(yáng)光更少一些，對(duì)于某些喜陰的植物來(lái)說(shuō)更立于生長(zhǎng)。

3、隱私性好。北向光照相對(duì)于南向少很多，從外面很難看到房子的布局，所以私密性好。

4、價(jià)格更便宜。北向的房子在采光方面稍弱勢(shì)一些，所以價(jià)格相對(duì)于南向的房子更便宜。

5、冬天衣服容易干。冬天北向吹的干冷風(fēng)更容易讓衣服晾干，對(duì)比南向來(lái)說(shuō)更方便。

選戶型要注意什么

1、注意通風(fēng)

通風(fēng)是購(gòu)房者在看房時(shí)容易忽略的一點(diǎn)，尤其是在冬天看房的時(shí)候。其實(shí)戶型的通透是一件很重要的事情了，挑選防止的時(shí)候一定要注意采光和通風(fēng)這兩點(diǎn)，如果有戶型是兩者都好的話，那當(dāng)然是最好的了，但是如果有的戶型兩者中有一點(diǎn)不足的話一定要注意，戶型中的廁所和廚房是否能通風(fēng)，這兩個(gè)區(qū)域的通風(fēng)是很重要的。

2、注意空間布局要合理

一個(gè)好的戶型，空間布局一定要合理的，動(dòng)線安排一定是最佳的，所以說(shuō)空間布局對(duì)于房子戶型的好壞也是非常重要的。因此，建議在買房選戶型時(shí)，一定要將每個(gè)空間的面積、布局都要考慮進(jìn)去，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6米，面積最好是在14-17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10-13㎡之間。

2、注意房間的朝向

大家在買房子時(shí)候都會(huì)挑選兩個(gè)臥室的房子，這就要考慮朝向的問(wèn)題。朝向也是一個(gè)戶型中最重要的地方了，很多人都喜歡坐北朝南的房子，但是其實(shí)如果你的戶型真的是朝著正南方的話，家中也會(huì)感覺(jué)比較熱一些，因?yàn)榭諝饬魍赡懿惶茫猿蚩梢赃x擇偏南，其次就是偏東，最好不要選擇偏西北方向的戶型了，因?yàn)槎鞎?huì)比較冷。

3、注意房子的面積

一個(gè)大面積的房子，戶型不好，也不會(huì)顯得很大，白白浪費(fèi)了面積戶型的面積尺寸也是很重要的，如果戶型太小的話會(huì)降低我們家中的收納空間，也會(huì)影響我們以后的居住，但是如果太大也是很浪費(fèi)，所以在挑選戶型的時(shí)候，自己的心中也應(yīng)該有一個(gè)清楚的規(guī)劃，挑選一個(gè)面積適合的戶型!

4、注意輔助功能

輔助功能看上去很不起眼，但是它又是不可缺少的，所以說(shuō)房子的輔助功能一樣不能忽視。建議購(gòu)房者在選擇戶型時(shí)，客廳最好帶陽(yáng)臺(tái)，因?yàn)槿绻蛷d沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，那么房子的面積看上去就會(huì)減小很多;其次，如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲(chǔ)藏功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。