1、避免暴曬。南向的房子有較多的光照，在夏天的時候溫度會比較高，北向的房子沒有持續(xù)的光照，相對來說要陰涼許多。

2、適合部分景觀植物。較強的光照并不適合一些植物的生長，北向陽光更少一些，對于某些喜陰的植物來說更立于生長。

3、隱私性好。北向光照相對于南向少很多，從外面很難看到房子的布局，所以私密性好。

4、價格更便宜。北向的房子在采光方面稍弱勢一些，所以價格相對于南向的房子更便宜。

5、冬天衣服容易干。冬天北向吹的干冷風更容易讓衣服晾干，對比南向來說更方便。

選戶型要注意什么

1、注意通風

通風是購房者在看房時容易忽略的一點，尤其是在冬天看房的時候。其實戶型的通透是一件很重要的事情了，挑選防止的時候一定要注意采光和通風這兩點，如果有戶型是兩者都好的話，那當然是最好的了，但是如果有的戶型兩者中有一點不足的話一定要注意，戶型中的廁所和廚房是否能通風，這兩個區(qū)域的通風是很重要的。

2、注意空間布局要合理

一個好的戶型，空間布局一定要合理的，動線安排一定是最佳的，所以說空間布局對于房子戶型的好壞也是非常重要的。因此，建議在買房選戶型時，一定要將每個空間的面積、布局都要考慮進去，例如主臥室的面寬不應小于3.6米，面積最好是在14-17㎡之間，次臥的面寬不應小于3米，面積在10-13㎡之間。

2、注意房間的朝向

大家在買房子時候都會挑選兩個臥室的房子，這就要考慮朝向的問題。朝向也是一個戶型中最重要的地方了，很多人都喜歡坐北朝南的房子，但是其實如果你的戶型真的是朝著正南方的話，家中也會感覺比較熱一些，因為空氣流通可能不太好，所以朝向可以選擇偏南，其次就是偏東，最好不要選擇偏西北方向的戶型了，因為冬天會比較冷。

3、注意房子的面積

一個大面積的房子，戶型不好，也不會顯得很大，白白浪費了面積戶型的面積尺寸也是很重要的，如果戶型太小的話會降低我們家中的收納空間，也會影響我們以后的居住，但是如果太大也是很浪費，所以在挑選戶型的時候，自己的心中也應該有一個清楚的規(guī)劃，挑選一個面積適合的戶型!

4、注意輔助功能

輔助功能看上去很不起眼，但是它又是不可缺少的，所以說房子的輔助功能一樣不能忽視。建議購房者在選擇戶型時，客廳最好帶陽臺，因為如果客廳沒有陽臺，那么房子的面積看上去就會減小很多;其次，如果陽臺位于臥室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。