購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房劃算，但是經(jīng)濟(jì)適用房有很?chē)?yán)格的申請(qǐng)條件限制，并不是隨便就能購(gòu)買(mǎi)的。

經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)缺點(diǎn)

1、經(jīng)濟(jì)適用房的好處

(1)經(jīng)濟(jì)適用房最主要的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)格優(yōu)惠，有很多房子是新修建的、購(gòu)買(mǎi)優(yōu)惠、戶型新穎。

(2)在政策上，政府越來(lái)越重視經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，政府加大了經(jīng)濟(jì)適用房的開(kāi)發(fā)力度，并出臺(tái)相關(guān)政策如限制經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房人群、給予相關(guān)購(gòu)買(mǎi)優(yōu)惠等。

(3)近年來(lái)新開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房，其地理位置已開(kāi)始轉(zhuǎn)向郊區(qū)，開(kāi)發(fā)單位對(duì)于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房逐漸積累了經(jīng)驗(yàn)，在配套設(shè)施、綠化環(huán)境等細(xì)節(jié)上都有進(jìn)步，更加關(guān)注其適用性，因此經(jīng)濟(jì)適用房的十分明顯。

2、經(jīng)濟(jì)適用房的壞處

(1)建造廉價(jià)房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中專業(yè)分工原則，中間承接的發(fā)展商不以經(jīng)濟(jì)效益為考核，難以達(dá)到社會(huì)資源的優(yōu)配置。

(2)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對(duì)較少，長(zhǎng)期交通很多人無(wú)法接受，許多購(gòu)房者不愿意犧牲已有工作或事業(yè)。

(3)國(guó)家家建設(shè)此類房屋，是為了改善窮人的生活品質(zhì)。此類房子建筑戶型沒(méi)有商品房規(guī)劃的好，有的戶型設(shè)計(jì)不合理、屋子擋光的現(xiàn)象。

(4)經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)，和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，購(gòu)房者可根據(jù)自身需求選擇是否購(gòu)買(mǎi)。