購買經(jīng)濟適用房劃算，但是經(jīng)濟適用房有很嚴(yán)格的申請條件限制，并不是隨便就能購買的。

經(jīng)濟適用房的優(yōu)缺點

1、經(jīng)濟適用房的好處

(1)經(jīng)濟適用房最主要的優(yōu)點就是價格優(yōu)惠，有很多房子是新修建的、購買優(yōu)惠、戶型新穎。

(2)在政策上，政府越來越重視經(jīng)濟適用房的建設(shè)，政府加大了經(jīng)濟適用房的開發(fā)力度，并出臺相關(guān)政策如限制經(jīng)濟適用房的購房人群、給予相關(guān)購買優(yōu)惠等。

(3)近年來新開發(fā)的經(jīng)濟適用房，其地理位置已開始轉(zhuǎn)向郊區(qū)，開發(fā)單位對于建設(shè)經(jīng)濟適用房逐漸積累了經(jīng)驗，在配套設(shè)施、綠化環(huán)境等細節(jié)上都有進步，更加關(guān)注其適用性，因此經(jīng)濟適用房的十分明顯。

2、經(jīng)濟適用房的壞處

(1)建造廉價房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場經(jīng)濟中專業(yè)分工原則，中間承接的發(fā)展商不以經(jīng)濟效益為考核，難以達到社會資源的優(yōu)配置。

(2)經(jīng)濟適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，有些經(jīng)濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點又相對較少，長期交通很多人無法接受，許多購房者不愿意犧牲已有工作或事業(yè)。

(3)國家家建設(shè)此類房屋，是為了改善窮人的生活品質(zhì)。此類房子建筑戶型沒有商品房規(guī)劃的好，有的戶型設(shè)計不合理、屋子擋光的現(xiàn)象。

(4)經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點，和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，購房者可根據(jù)自身需求選擇是否購買。