在中國人的觀念當(dāng)中，房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)可是一筆不小的財(cái)富，所以夫妻雙方如果離婚，對于房屋的所有權(quán)就有爭議。這時(shí)就有很多人想要了解析產(chǎn)房屋是什么意思，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的內(nèi)容，供大家參考。

　　1、析產(chǎn)房屋是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定或雙方協(xié)議分割房地產(chǎn)的房屋。比如夫妻離婚，或者兄弟姐妹分居，包括繼承，都是廣泛使用的。對于不動(dòng)產(chǎn)的分割，如果雙方有不同意的，可以先分析財(cái)產(chǎn)，再進(jìn)行繼承。

　　2、析產(chǎn)房屋有一個(gè)原則，就是不能破壞房屋的完整性，不能對這個(gè)房屋的價(jià)值產(chǎn)生任何影響。

　　3、如果房屋*終分配給一個(gè)人，則需要給予其他共有人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者以其他*進(jìn)行補(bǔ)償。所以要采取共同的*，也可以采用招投標(biāo)的*。

　　4、房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分居、繼承、共同購買房產(chǎn)等民事關(guān)系中。公民死亡后，根據(jù)*人民法院的相關(guān)解釋，一般先分析財(cái)產(chǎn)，再繼承。

　　5、析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指共有人按照一定的標(biāo)準(zhǔn)，通過協(xié)議分割共同財(cái)產(chǎn)，歸屬于各共有人。生產(chǎn)分析一般發(fā)生在大家庭分離或夫妻離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)處理上。公民死亡后，根據(jù)*人民法院的有關(guān)解釋，財(cái)產(chǎn)共有人或者共有人的財(cái)產(chǎn)如何處理，一般是先分析財(cái)產(chǎn)，再繼承。