開發(fā)商拿地建房子是為了獲利的，而如今很多城市的房?jī)r(jià)都被政府限價(jià)了，所以開發(fā)商的利潤(rùn)空間就變小了。這時(shí)候有些開發(fā)商為了自身的利益，就會(huì)偷工減料，所以我們?cè)诒匾臅r(shí)候要學(xué)會(huì)維護(hù)自己利益，那么開發(fā)商*怕惹什么麻煩？投訴開發(fā)商*有效的途徑是什么？12315投訴開發(fā)商管用嗎？下面一起來看看吧。

一、開發(fā)商*怕惹什么麻煩

開發(fā)商拿地開發(fā)房地產(chǎn)商品房，從表面上看，他們各個(gè)部分都已疏通好，比如銀行，房管局，地稅局等，但是開發(fā)商也會(huì)怕惹麻煩，有些麻煩一惹到來得的就會(huì)封盤。開發(fā)商*怕惹什么麻煩？開發(fā)商*怕質(zhì)監(jiān)局、勞動(dòng)部門、政府。

1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋。

2、勞動(dòng)部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開發(fā)商依法處理，并要求其發(fā)放拖欠民工的工資。

3、政府，開發(fā)商如果有非法集資或者有爛尾樓的情況，政府會(huì)進(jìn)行干預(yù)，并對(duì)開發(fā)商作出處罰。

二、投訴開發(fā)商*有效的途徑

1、向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴

按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，作為消費(fèi)者的購(gòu)房人，如果在購(gòu)房過程中發(fā)現(xiàn)開發(fā)商有侵犯消費(fèi)者權(quán)益的行為，可以采取民事協(xié)商的辦法進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成，還可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。

2、向有關(guān)行政部門、房屋主管部門申訴

如果是物業(yè)方面的問題，消費(fèi)者可以向小區(qū)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴。當(dāng)然，物業(yè)管理公司本身并不是一個(gè)管理機(jī)構(gòu)，而是一個(gè)為消費(fèi)者服務(wù)的機(jī)構(gòu)，是消費(fèi)者請(qǐng)的一個(gè)管家，如果認(rèn)為這個(gè)管家的服務(wù)不好，消費(fèi)者可以通過業(yè)主委員會(huì)集體大會(huì)開會(huì)表決之后，由業(yè)主委員會(huì)撤銷這家物業(yè)公司，換另外一家。

3、向人民法院提起訴訟

如果消費(fèi)者手中掌握著開發(fā)商侵權(quán)事實(shí)的充足證據(jù)，并且通過一般的調(diào)解途徑不能解決問題的話，建議消費(fèi)者請(qǐng)專業(yè)律師就開發(fā)商侵權(quán)事實(shí)向人民法院提起訴訟。

4、向新聞媒體投訴

消費(fèi)者還可以向新聞媒體投訴，這個(gè)途徑相對(duì)來說簡(jiǎn)單易行，而且通過媒體進(jìn)行呼吁，可以在社會(huì)上造成較大的影響?，F(xiàn)在各媒體都有專門的投訴熱線，由接線員將新聞線索轉(zhuǎn)到相關(guān)部門，然后該部門會(huì)派記者去現(xiàn)場(chǎng)采訪。

三、12315投訴開發(fā)商管用嗎

12315投訴開發(fā)商管用嗎？12315投訴開發(fā)商是有用的，不是只有3月15號(hào)投訴才可以，每天都可以投訴?！?2315”是全國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)依托“12315”熱線*，受理消費(fèi)者申訴舉報(bào)，調(diào)解消費(fèi)者權(quán)益糾紛。

“12315”消費(fèi)者投訴舉報(bào)專線*，是國(guó)家工商行政管理總局在原國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部的大力支持下，決定在全國(guó)設(shè)立的專門受理消費(fèi)者投訴舉報(bào)的專用**。12315的受案范圍：

1、當(dāng)您的權(quán)益受到侵害，被投訴方屬于工商行政管理部門管轄。

2、當(dāng)您在消費(fèi)過程中，當(dāng)您的合法權(quán)益受到侵害。

3、當(dāng)您發(fā)現(xiàn)假冒偽劣商品及制售假冒偽劣商品的“黑窩點(diǎn)”時(shí)請(qǐng)您撥打12315投訴舉報(bào)*，我們將幫助您調(diào)解糾紛；如發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)違法違規(guī)行為，我們將依法查處。只要是屬于12315受理范圍的投訴，一般均會(huì)受理并且會(huì)介入?yún)f(xié)調(diào)。12315介入的案件一般都會(huì)得到妥善解決。