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2019年成都購房新政策(2019成都買房條件最新政策是什么)

時間:2024-04-04 08:23:35 瀏覽量:

2019成都買房條件最新政策

根據成都市新的買房政策,目前買房主要滿足:

一、在成都買房,購房人應該有購房所在區(qū)戶口(如果戶口遷入想要購房的區(qū)未滿24個月的,應在想要購房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上),或戶口不在想要購房的區(qū)但在當地穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。

二、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產權住房,或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產權住房。

三、在成都11區(qū)新購買商品住房或二手住房的,應當同時符合以下條件:購房人具有該區(qū)域戶口,或戶口不在上述區(qū)域但在當地穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。

四、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產權住房,或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內沒有自有產權住房。

五、在成都市其他區(qū)(市)縣新購買商品住房或二手住房的,購房人應具有成都市戶口,如果不是非成都市戶口但在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上也可以。

外地人在成都買房攻略有哪些?

1、市中心現在的房價基本上都是居高不下,除相對便利外,其實沒有什么優(yōu)勢,由于很多人都喜歡往市中心擠,所以從居住環(huán)境及升值空間的角度考慮,市中心現在都不是上上之選,尤其不要選高新區(qū)或天府廣場附近。

2、環(huán)境是一定要考慮的,另外就是升值空間,現在房產權只有70年,而且每個人的未來都不可知,中途我們也許會考慮轉讓房產等,所以房子一定要有升值空間。郊區(qū)在交通方面雖比不上市中心,但價格和居住環(huán)境絕對勝市中心,而且目前我們國家土地量驟減,都會合理規(guī)劃每寸土地,所以郊區(qū)遲早也會變市中心。

3、不建議買二手房,雖然二手房看起來較便宜也較方便,但誰敢保證房子會存在什么其它貓膩呢?這些貓膩置業(yè)顧問和房主是絕對不會告訴你的。二手房大都裝修過,裝修風格不一定是自已喜歡的,布局也不一定很合理,這些如果重新裝修的話就提高了總額成本,而且其它鄰居意見也會很大,所以買房最好買毛坯房。

在成都買房子,如果自己經濟條件不是特別好,建議不要在市中心購買房屋,可以選擇相對偏遠一點的郊區(qū)來購買房屋。

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