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工資流水賬單怎么打_工資流水與收入證明不符合_工資流水不夠房貸兩倍
工資流水賬單怎么打
關(guān)于工資流水賬單的打印問題,其實比較簡單,具體如下:
1、可以攜帶工資卡,通過銀行自助回單打印機(jī)進(jìn)行打印。首先插入銀行卡,輸入密碼,選擇個人明細(xì)打印,選擇要打印的日期,然后進(jìn)行打印即可。
2、或者也可以攜帶工資卡以及身份證到銀行柜臺請工作人員幫忙打印。
由于各個銀行的操作系統(tǒng)有些不同,具體可以咨詢銀行的工作人員,以工商銀行工資流水賬單打印為例:
1、可以持銀行卡通過工商銀行智能打印機(jī)“個人明細(xì)打印”功能,即可自助打印5年內(nèi)明細(xì),但是需要注意的是,打印工資明細(xì)僅支持近1年內(nèi)的;
2、可以持本人有效身份證件及賬戶到任意營業(yè)網(wǎng)點(diǎn),申請打印5年內(nèi)明細(xì)。如果無法提供銀行卡/存折,提供卡號/賬號且驗密通過也可查詢打印。但是暫時不支持代辦。
工資流水與收入證明不符合
很多情況下,因為各種各樣的原因,導(dǎo)致工資流水與收入證明不符合,那么可以成功貸款嗎?
1、買房貸款,銀行流水和收入證明不一致的時候,一般情況下,是以銀行流水為準(zhǔn)。但是因為很多公司都有獎金或者提成的,而收入證明一般是開基本工資,但是只要銀行流水有連續(xù)半年,收入達(dá)到月供的2倍以上即可貸款。
2、如果收入證明大于工資流水的話,那么除非可以證明,除了工資之外,還有現(xiàn)金收入??偟膩碚f,要給銀行一個合理的解釋,否則銀行可能會判定你的收入有問題,或者收入證明造假,可能影響銀行的放貸。
3、一般情況下,銀行貸款需要具備以下條件:
(1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
(2)具有良好的信用記錄和還款意愿;
(3)具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
(4)具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;
(5)具有支付所購房屋首期購房款能力;
(6)在銀行開立個人結(jié)算賬戶;
(7)能夠提供銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;
(8)銀行規(guī)定的其他條件。
其中第三點(diǎn),會影響銀行貸款的額度,是銀行評價個人還貸能力的重要標(biāo)準(zhǔn)。
工資流水不夠房貸兩倍
一般情況下,在申請住房貸款的時候,對于貸款額度,一般要求工資流水為月還房貸兩倍。那么工資流水不夠房貸兩倍怎么辦呢?
1、銀行要求工資流水至少要是月供的兩倍,主要是因為銀行確認(rèn)貸款人擁有足夠的還款能力,以此來降低貸款給你的風(fēng)險性。
但是一般情況下,收入證明可以開到月供的兩倍,而工資流水金額只要能覆蓋月供一般就可以成功貸款。所以一般來說,工資流水不夠房貸兩倍,但是只要收入證明可以達(dá)到,那么一般都是沒問題的。
2、大部分情況下,銀行對購房者銀行流水的要求是提供近6個月以上的銀行流水,并要求家庭收入是月供的2倍以上。如果不夠兩倍的話,那么增加擔(dān)保人。擔(dān)保人*是當(dāng)?shù)貞艏?,可以是非直系親屬。
或者增加共同借款人或者是共同還款人,也可以向銀行附加提供其他大額財產(chǎn)證明,例如房產(chǎn)、基金、大額保單等,都是可以解決這個問題的。
以上就是關(guān)于工資流水的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!
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