上海限購令2020

對(duì)于上海限購令2020的相關(guān)政策，很多人還不是非常了解，那今天小編就給大家來詳細(xì)說一說這個(gè)問題。

1、單身人士

單獨(dú)名下有房，限購

單獨(dú)名下無房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超過2套（含2套），可新購一套住房

單獨(dú)名下無房，本人和父母在2011.1.30之前共有超過3套（含3套），限購

2、已婚人士

夫妻雙方都是滬籍

a、夫妻雙方在2011.1.30之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可新購二套住房

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方無房，可新購一套住房

c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購一套住房

d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購一套住房

e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超過4套（含4套）， 限購

夫妻雙方有一方是滬籍，另一方是非滬籍

a、購買首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個(gè)稅證明

b、購二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購

夫妻雙方都是非滬籍

限購1套，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個(gè)稅，自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

上海住宅不限購區(qū)域

上海很多區(qū)域都是采取限購的，這讓很多人沒有了買房的資格，那上海住宅不限購區(qū)域有哪些呢？

上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)放開限購，自貿(mào)區(qū)將在上海大治河以南、金匯港以東，以及小洋山島、浦東國際機(jī)場(chǎng)南側(cè)區(qū)域設(shè)置新片區(qū)。

1、外地人在上海只能購買1套(商品房)住宅房。

2非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€(gè)稅，自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

3外地人在外地的房產(chǎn)不計(jì)算在內(nèi)，只要上海沒有房產(chǎn)就可以購買。

注：滿5年社?；驖M5年個(gè)稅只是簽合同當(dāng)月不算，往前推算63個(gè)月中社保或個(gè)稅正常繳納滿60個(gè)月。上產(chǎn)證的兩人提供其中一個(gè)人的即可。若一個(gè)人上產(chǎn)證的，必須提供本人的社?；蚨悊?。

2020年上海放寬限購

有消息說2020年上海放寬限購，對(duì)此很多人都非常關(guān)注，那這個(gè)消息是真的嗎？

就目前來說沒有任何消息說上海會(huì)放寬限購，上海有關(guān)部門也明確表示，上海將會(huì)一直執(zhí)行房產(chǎn)限購政策。

1、因此前網(wǎng)上有消息稱上海閔行區(qū)2019年在房屋套數(shù)認(rèn)定方面有重大調(diào)整，將不再限制購房。對(duì)此有不少的人也是充滿疑問，但是從閔行區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心和網(wǎng)上房地產(chǎn)了解到，目前并沒調(diào)整或者取消限購政策的通知，仍然沿用已有標(biāo)準(zhǔn)。

2、目前上海實(shí)施的住房限購政策為：非上海市戶籍居民家庭在上海市購買住房繳納稅收或社保年限為能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納2年以上。對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

以上就是關(guān)于上海限購令的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！