限購令2020年取消

有消息說限購令2020年取消，對此很多人都非常關注，那這個消息是真的嗎？

國內(nèi)還沒有全面取消限購的環(huán)境，從目前情況來看，取消限購會帶來房價的上漲，因此在國家確定“穩(wěn)定房價”的大環(huán)境下，2020年并不會出現(xiàn)這種情況，但是每個城市情況都不同，所以放松限購的城市數(shù)量可能會逐漸變多。

從2020年開始，國內(nèi)的房地產(chǎn)市場就進入了“冷卻時期”，不論是銷售面積、銷售套數(shù)，還是銷售金額，同比2019年水平至少都下降了1/3。

現(xiàn)在國家越來越重視房地產(chǎn)行業(yè)，從近幾年的調(diào)控次數(shù)就能看出，以后的房價是“穩(wěn)”字當頭，因此市場穩(wěn)定、房價穩(wěn)定才是*終的目的，我們也要考慮到經(jīng)濟的復蘇，不能單純的依靠房地產(chǎn)。

有錢人如何繞過限購

限購讓不少人即使有錢也買不到房子，那有錢人如何繞過限購呢？

1、與賣家簽署協(xié)議，約定拿到資格后再過戶

如果雙方能夠正常履約，這種交易*在理論上是不存在問題的。但由于沒有完成真正的過戶，如果房價上漲，房主可能會毀約。在過戶前，房屋的權人是房主，而不是購房者，即使購房者已經(jīng)實際居住了。即使購房者和房主簽訂了買賣合同，也只能根據(jù)合同約定要求購房者賠償損失，無法要求過戶房屋。

2、暫時過戶在親朋名下

這種*相對 種更安全一點，但往往缺乏書面的協(xié)議，考驗的是雙方的信任。由于代持的房產(chǎn)價值很大，不排除發(fā)生糾紛的可能。

“找人代買房”的形式看似新鮮，實則跟買車租別人車牌一樣。這種繞開政策的購房*對購房者并不可取，畢竟房子寫的是別人的名字，雖然錢是你掏的，但產(chǎn)權不歸你，房子，容易導致毀約。

中介怎么解決限購

現(xiàn)在很多人買房都是通過中介，有不少中介聲稱可以解決限購的問題，那中介怎么解決限購呢？

1、假離婚這個方法也很簡單，所要冒的風險是夫妻間對彼此的信任。操作方法也比較簡單，夫妻辦理離婚手續(xù)，并且將房產(chǎn)留給其中一人，由另一人獲得“購房權”;在買房之后復婚即可。這個方法看起來簡單，但是雙方所冒的風險在于房子和愛情之間。一旦離婚后不愿意復婚那原本的房子也就失去了。

2、給孩子買在法律上，年滿18歲就算完全成人了，可以承擔各項法律責任，并且自立門戶，擁有獨立戶口。因此，在外念大學孩子，是合適的“戶主”。這時，就需要孩子上大學時戶口不遷到，就已經(jīng)遷過去也可以再遷回來。

3、購房時在房產(chǎn)證上寫上孩子的姓名，后面的事就不需要孩子操心了，安安心心在外面讀書，畢業(yè)了回來，說不定那房子還沒有交房呢。

4、給老人買按照鄉(xiāng)俗，爺爺奶奶年紀大了失去勞動能力，子女會“分家產(chǎn)”，老人由某個子女贍養(yǎng)或輪流贍養(yǎng)。這種情況下，老人往往沒有房產(chǎn)，此時以老人的名義購房，終還會以遺產(chǎn)的*落到購房者手里。

以上就是關于限購房政策的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！