無錫限購政策2019

1、限購區(qū)域

無錫限購政策2019規(guī)定的限購區(qū)域有梁溪區(qū)、濱湖區(qū)(不含馬山)、新吳區(qū)(不含鴻山)、惠山新城和錫東新城。

2、限購人群

（1）本市戶籍家庭限購2套。

名下已有2套及以上住房的，不得購買新建商品住房。江陰、宜興戶籍居民執(zhí)行市區(qū)戶籍居民購房政策。

（2）非本市戶籍家庭限購1套。

名下已有1套及以上住房的，不得購買新建商品住房和二手住房。新購住房時，必須提供在本市(包括江陰、宜興)繳納2年及以上社?；騻€稅證明。

（3）特殊人群

①非本市戶籍高層次人才限購1套。

名下已有1套及以上住房的，不得購買新建商品住房和二手住房。新購住房時，無需提供社?；騻€稅證明。

②服役前為本市戶籍的現(xiàn)役軍人

參照本市戶籍居民購房政策。

③駐本市部隊現(xiàn)役軍人限購1套。

名下已有1套及以上住房的，不得購買新建商品住房和二手住房。新購住房時，要求提供單位出具的2年及以上服役證明。

④在本市上學的大中專在校生限購1套。

名下已有1套及以上住房的，不得購買新建商品住房和二手住房。新購住房時，要求提供單位出具的2年及以上學習證明。

無錫限購從哪一年開始

無錫限購從哪一年開始？無錫限購的政策是從2017年9月25日開始的，無錫市住建局發(fā)布的《市政府辦公室關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的補充意見》，無錫房地產(chǎn)市場迎來年內(nèi)第二波樓市大調(diào)控：

1、本地人分區(qū)域禁購第三套新建商品住房；

2、外地人限購一套住房并需在錫繳納社保滿2年；

3、第二次使用公積金貸款，首付比例不低于4成；

4、嚴肅查處“首付貸”及其他*違規(guī)進入房地產(chǎn)市場的行為；

5、江陰（樓盤）市、宜興（樓盤）市要根據(jù)分區(qū)調(diào)控目標任務。

無錫人在規(guī)定區(qū)域內(nèi)不能買第三套住房，可以買在規(guī)定區(qū)域外的馬山、陽山、錢橋、鵝湖等鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊，且外地人要滿足2年社保要求才能買熱門區(qū)域，否則也只能買鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊。無錫限購政策一出，市場房價得到了直接的控制。

無錫限購何時取消

許多無錫人會問，無錫限購何時取消。根據(jù)無錫目前頒布的限購政策，記者從房管部門得悉，無錫“限購令”公布時并沒有提及截止日期，目前并不存在到期的問題，只要沒有接到上級關(guān)于“限購令”停止執(zhí)行的通知，明年仍按現(xiàn)有政策繼續(xù)執(zhí)行。

根據(jù)文件顯示，在今年年初出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策文件中，無錫市只明確政策執(zhí)行起始日期“自2011年2月21日起在本市市區(qū)內(nèi)執(zhí)行”，并沒有截止日期。而在具體細則中，也沒有提及執(zhí)行期限，都是以一種“暫時”的*對購房、貸款等事宜進行限制。房管部門人士稱，正因為如此，無錫目前的政策不會在年底結(jié)束，只要上級部門沒有發(fā)布“限購令”停止執(zhí)行的通知，則限購政策將繼續(xù)執(zhí)行下去。