上海人不買(mǎi)崇明島的房子

上海人買(mǎi)房有一種說(shuō)法，那就是不買(mǎi)崇明的房子，崇明作為上海的一個(gè)區(qū)，為什么這么不受待見(jiàn)呢，下面我們就一起來(lái)了解一下吧！

原來(lái)崇明區(qū)屬于上海，但是崇明島的北面有兩個(gè)鄉(xiāng)不屬于崇明區(qū)，反而屬于海門(mén)和啟東，因?yàn)槟堑胤绞呛竺鎳鷫ǔ鰜?lái)，而且恰恰是在當(dāng)初劃定的江蘇省界內(nèi)的。目前，崇明現(xiàn)在70%屬于上海，30%屬于啟東，并且啟東面積越來(lái)越大。

1、崇明房?jī)r(jià)現(xiàn)在不低 縣城新房為13000元，老房子為10000元左右陳家鎮(zhèn)那里 目前為7000-8000元左右價(jià)格太高。

2、過(guò)路費(fèi)太貴，你如果自駕 每天過(guò)橋費(fèi)為100元油費(fèi)（到陳家鎮(zhèn)）為50元，每天為150元，每個(gè)月要3300多還不包括停車(chē)費(fèi)你承受得起么。

如果是坐公交 到陳家鎮(zhèn)為12元，每個(gè)月就是528元。如果到南門(mén)792元 你承受得起么。

3、時(shí)間太長(zhǎng) 這個(gè)不說(shuō)內(nèi) 起碼1個(gè)小時(shí)以上。

為什么崇明都拋售房子

上海崇明的房?jī)r(jià)不像上海其他區(qū)域那么高，甚至在崇明出現(xiàn)拋售房子的情況，那為什么崇明都拋售房子呢？

主要是因?yàn)槌缑鳟?dāng)?shù)氐臉潜P(pán)數(shù)量還是比較多的，但是房子的成交量并不是特別的多，所以很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都已經(jīng)進(jìn)行了降價(jià)處理。

不同的樓盤(pán)售價(jià)都是不一樣的，我們可以根據(jù)個(gè)人的*預(yù)算來(lái)選擇，但是我個(gè)人覺(jué)得這個(gè)地方的樓盤(pán)比較適合自己居住，不太適合*，因?yàn)楫?dāng)?shù)貨](méi)有*的企業(yè)，所以房子的升值能力還是比較有限的，后期說(shuō)不定還會(huì)下跌，所以我們*能夠慎重考慮清楚。

上海為什么不發(fā)展崇明

上海崇明的發(fā)展和上海其他區(qū)域想必相差還是很大的，好像崇明就不是上海的一樣，那上海為什么不發(fā)展崇明呢？

崇明地塊，目前是僅有的上海市未開(kāi)發(fā)地塊。因?yàn)闅v史原因，崇明有很多農(nóng)墾區(qū)，這些農(nóng)墾區(qū)，地廣人稀，所屬權(quán)也分屬市里多個(gè)單位，還牽扯到一些群體利益問(wèn)題。這就給整個(gè)發(fā)展規(guī)劃，添加了不確定因素。

當(dāng)然，*主要的是目前全市的布局來(lái)看，制造業(yè)除了造船工業(yè)會(huì)落戶崇明，其它初級(jí)制造行業(yè)本身會(huì)撤離上海乃至沿海區(qū)域。而第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)，更多的是依賴于人口密集程度。因此，崇明的發(fā)展方向定位在了綠色產(chǎn)業(yè)，這是新興產(chǎn)業(yè)，也與上海其它地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向有所不同，沒(méi)有利益上的沖突或重復(fù)。

崇明人本身，需要為這個(gè)產(chǎn)業(yè)的布局，可能會(huì)再犧牲掉一代到兩代人(20年～30年)，但從大局來(lái)講，對(duì)于崇明島的利用，潛力的挖掘，還有待未來(lái)。

以上就是關(guān)于崇明房?jī)r(jià)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！本站CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺(tái)，齊裝比熟人更靠譜。