房產(chǎn)繼承公證需要什么材料

如果是繼承房產(chǎn)的話，是需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，并領(lǐng)取繼承公證書。所以要提前將需要的材料整理好，保證公證的順利進行。那么房產(chǎn)繼承公證需要什么材料呢？

1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證)；

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證)；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證)；

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納)；

5、繼承人的身份證件；

6、其他公證處要求提供的文件。

需要注意的是，繼承人如果有下列行為的話，無繼承權(quán)：

1、故意殺害被繼承人的；

2、為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他人的；

3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的；

4、偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。

房產(chǎn)繼承公證費收取標(biāo)準(zhǔn)2020

根據(jù)國家計委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》中的內(nèi)容，2020年房產(chǎn)繼承公證費收取標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、證明財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費標(biāo)準(zhǔn)，由之前實行的按受益額的2%收取下調(diào)為：

（1）受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??；

（2）超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??；

（3）超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；

（4）超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收?。?/p>

（5）超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。

2、房產(chǎn)繼承公證除了要收取公證費之外，還需要房地產(chǎn)價值評估費用、房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅。如果是非法定繼承人的話，還需要繳納1.5%的契稅。

房產(chǎn)繼承法2020年新規(guī)定

房產(chǎn)繼承指的是按照《繼承法》的有關(guān)規(guī)定繼承被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)房產(chǎn)的法律行為。那么2020年房產(chǎn)繼承法新規(guī)定是什么呢？

1、繼承人：

*順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為*順序繼承人。

2、繼承遺產(chǎn)：

遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

3、繼承*：

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

繼承開始后，由*順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有*順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)公證的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！