天津首套房首付比例是多少

為了落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》以及《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，天津?qū)嵭械氖遣顒e化住房信貸政策，關(guān)于天津首套房首付比例的要求如下：

對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30%。

目前各個商業(yè)銀行對首套房商業(yè)貸款首付的要求，一般也是三成及以上，如果是公積金首套房貸款的話，因為各地情況不同，一些城市*可首付兩成，總的以首付三成偏多，但是天津首套房的公積金貸款首付*可至二成。

天津首套房首付比例2019

2019年天津首套房的首付比例為30%，具體要求如下：

1、在本市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，*首付款比例為30%。

2、在本市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付款比例調(diào)整為不低于60%。

天津首套房貸款相關(guān)優(yōu)惠政策：

1、銀行規(guī)定城市居民在購買首套房的時候，享有按揭貸款利率優(yōu)惠，但是需要滿足以下條件：

（1）買房人年滿18周歲；

（2）房子是90平方米及以下的普通住房。

注意：90平方米及以下的普通住房是享受契稅*1%的優(yōu)惠。

2、購房人目前名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，但是與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

天津首套房首付*多少

對購買首套自住房，并且其套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例*是30%。其中商業(yè)銀行對首套房商業(yè)貸款首付的要求一般也是是三成及以上，天津首套房公積金貸款為三成。

天津首套房契稅新政策：

天津購買的首套房契稅主要是根據(jù)市場指導(dǎo)價和面積而定的，具體保準(zhǔn)如下：

（1）面積90平米以下且單價在市場指導(dǎo)價以下的房子契稅是1%；

（2）90平米-144平米之間單價在市場指導(dǎo)價以下的房子契稅是1.5%；

（3）144平米以上的房子契稅是3%；

（4）別墅(包括獨棟及聯(lián)排別墅)，商業(yè)、辦公、營業(yè)用房，車庫，土地(土地出讓、轉(zhuǎn)讓)，契稅*為3%。

注：以上內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，具體以實際規(guī)定為準(zhǔn)。