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廣州市外地戶口*購房政策_外地人在廣州買房需要什么條件_跨省買房子有什么要求
廣州市外地戶口*購房政策
廣州的外來人口高很多,每一個在廣州的外來人都希望在廣州買房,那廣州市外地戶口*購房政策是怎么樣的呢?
在買房前的五年內(nèi),已經(jīng)持續(xù)繳滿三十六個月及以上的社?;騻€稅,并且本市無房,將可購置一套住房。其中社保和個稅繳納年限不能通過補繳的*來獲得買房資格,另外若外籍人員市區(qū)已有房產(chǎn),將不再具備購房資格。
在執(zhí)行限購政策的同事,還嚴(yán)格進行限貸政策,若是家庭購置的*套房或是二套房,之前房貸還清,為了改善居住環(huán)境而再次買房,首付占比不得低于總房款的三成。若后者之前的房子貸款還在進行的話,二套房的貸款首付則不低于總房款的七成。
外地人在廣州買房需要什么條件
外地人想要在廣州買房是要符合廣州的買房條件的,那外地人在廣州買房需要什么條件?
廣州限購政策規(guī)定,外地人在廣州買房需要連續(xù)繳納5年的社?;騻€人所得稅,不能中斷,在本市限購1套住房。除了增城、從化區(qū)兩個區(qū)不限購之外,廣州其他城區(qū)均執(zhí)行限購政策。需要注意的是,外地人可以在廣州增城和從化兩地買一套,沒有社保限制,但只能買一套。
廣州限購政策規(guī)定:
1、廣州戶籍:在限購區(qū)內(nèi),單身或離異限購1套,家庭限購2套;在增城從化區(qū)域,不限套數(shù)。
2、非廣州戶籍:在限購區(qū)內(nèi)需要累計交滿5年社?;蚨悊危瑔紊?、家庭、離異的,都限購1套;在增城從化區(qū)域內(nèi),無需社?;蚨悊我?,限購1套。
3、港澳臺:按廣州戶籍處理。
跨省買房子有什么要求
買房*現(xiàn)在已經(jīng)成為一個比較盛行的**,那跨省買房子有什么要求呢?
1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。
2、在借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、在具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
以上就是關(guān)于廣州外地戶口買房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!
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