親屬之間車輛過戶

親屬之間車輛過戶*有兩種：

1、交易

需要去機(jī)動車交易市場辦理相關(guān)手續(xù)，辦理點可以是本人身份證所屬車管分所，或是轉(zhuǎn)讓方身份證所屬車管分所，但轉(zhuǎn)讓方不必本人去辦理。

2、贈予

可以去公證處辦理一個贈予公證，憑借贈予聲明和公證書來辦理轉(zhuǎn)移登記。但公證費用按照贈送車輛的價值百分比來收取，一般高于車輛交易*的費用。

3、車輛過戶所需材料

（1）《機(jī)動車注冊、轉(zhuǎn)移、注銷登記/轉(zhuǎn)入申請表》原件；

（2）現(xiàn)機(jī)動車所有人的身份證明原件及復(fù)印件；

（3）機(jī)動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證原件或者原件及復(fù)印件；

（4）《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明原件(海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動車)；

（5）行駛證原件；

（6）機(jī)動車查驗記錄表原件(張貼機(jī)動車標(biāo)準(zhǔn)照片和車架號拓印)；

（7）機(jī)動車登記證書原件；

（8）機(jī)動車標(biāo)準(zhǔn)照片1張；

（9）《授權(quán)委托書》及*人身份證明(由*人*申請的機(jī)動車登記和相關(guān)業(yè)務(wù))。

4、親屬之間車輛過戶車牌號變更情況

（1）直系親屬之間、夫妻之間過戶可以不更換車牌號，只需要進(jìn)行行駛證的變更即可。

（2）其他家庭成員之間過戶二手車后無法保留原車號牌，需要更換新的車牌號。

直系親屬房產(chǎn)過戶新政策

直系親屬房產(chǎn)過戶目前有三種*，分別為繼承、贈與以及買賣。

1、繼承：

對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

（1）根據(jù)相關(guān)規(guī)定子女以繼承的*獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由于繼承需要遺產(chǎn)人去世之后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，所以過戶手續(xù)較為復(fù)雜。

（2）法定繼承人在今后出售繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項稅費，但不需要繳納個人偶然所得。

2、贈與

無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人等情況，免征營業(yè)稅、個人所得稅，而其他情況仍然會收取相關(guān)費用。

（1）贈與和遺產(chǎn)繼承相比，需要多繳納3％的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3．1％的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴(yán)格的規(guī)定。

（2）贈與房屋進(jìn)行再次交易的時候，會再次收取各類稅費。

3、買賣

買賣過戶的*所產(chǎn)生的交易費用相對較高，但是風(fēng)險*。根據(jù)2017新政，在契稅方面，需要交的費用遠(yuǎn)低于贈與，而且對再次出售的影響較小。

親屬過戶費用怎么算

1、繼承過戶費用

對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。

2、贈與過戶費用

（1）公證費：按房價2%繳納；

（2）評估費：按房價0.5%繳納；

（3）契稅：按房價3%繳納；

（4）土地*：按房價1%繳納；

（5）所得稅：按房價1%繳納；

（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。

3、買賣過戶費用

（1）契稅：90平方米以下*購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。

（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。

（3）土地*：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。

（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)

（5）房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納。

（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。

（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納。