2020年舊樓加裝電梯*政策

對(duì)于舊樓加裝電梯的問題，大部分地區(qū)政府都是支持的，不僅放寬其安裝條件，而且還會(huì)給予一定的財(cái)政補(bǔ)貼，以北京市舊樓加裝電梯政策為例。

2020年5月20日，北京發(fā)布《北京市老舊小區(qū)綜合整治工作手冊(cè)》，其中明確，只要滿足三項(xiàng)條件，即可開展加裝電梯工作：

一是有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占用和使用該住宅的權(quán)利，并能夠出示相關(guān)證據(jù)；

二是擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。

三是既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對(duì)意見。

六層樓裝電梯多少

一般情況下，加裝一臺(tái)電梯的總費(fèi)用在30-50萬(wàn)元左右?，F(xiàn)在一般是按照3-7層住戶均攤費(fèi)用的做法，所以每戶大約要承擔(dān)2-5萬(wàn)元的加裝費(fèi)用。

加裝電梯，因?yàn)楦鱾€(gè)樓層的使用情況、安裝環(huán)境等不一樣，所以其具體的安裝費(fèi)用分?jǐn)偠际且詤f(xié)商為主。《青島市既有住宅加裝電梯辦法（征求意見稿）》中對(duì)于加裝電梯的業(yè)主自籌*部分，提出分?jǐn)偨ㄗh，按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”及受益大小等因素，按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，分?jǐn)偙壤蓸I(yè)主協(xié)商確定。

而廣州則直接提出了一個(gè)參考的分?jǐn)偙壤唧w如下：

1、以第三層為參數(shù)1，第二層為0.5，*層為0；

2、從第四層開始每增加一個(gè)樓層提高0.1個(gè)系數(shù)，即第四層1.1，第五層1.2，第六層1.3，并依此類推出資比例；

3、同一樓層各戶的出資比例按照業(yè)主專有部分占該層建筑總面積的比例確定。

不同的比例分?jǐn)偡椒?，都是基于一個(gè)公平性，所以在具體實(shí)施過程中，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

國(guó)家統(tǒng)一六樓加裝電梯補(bǔ)貼

全國(guó)已有超過20個(gè)省/市/自治區(qū)出臺(tái)了補(bǔ)貼政策，因?yàn)椴煌貐^(qū)實(shí)際情況不同，所以補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也有所差異。下面是一些城市關(guān)于加裝電梯的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

1、北京：

（1）*補(bǔ)貼24萬(wàn)元；《2020年老舊小區(qū)綜合整治工作方案》增設(shè)電梯項(xiàng)目市財(cái)政實(shí)施定額補(bǔ)貼每部64萬(wàn)元。

（2）北京海淀區(qū)*補(bǔ)貼70萬(wàn)，其中設(shè)備購(gòu)置方面是在市財(cái)政補(bǔ)貼40%、*24萬(wàn)元/臺(tái)的基礎(chǔ)上再次進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)貼，使補(bǔ)貼比例擴(kuò)大到50%、*30萬(wàn)元/臺(tái)；而在施工過程中需要對(duì)水、電、氣、熱、暖等實(shí)施改造的，由市財(cái)政按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用給予財(cái)政補(bǔ)貼，*不超過40萬(wàn)元/臺(tái)。

2、上海：

政府補(bǔ)貼占工程總價(jià)的40%，*不超過24萬(wàn)元

3、安徽?。?/p>

合肥：補(bǔ)貼額為25萬(wàn)元，包含了10年維保費(fèi)用及電費(fèi)補(bǔ)貼3000元。

4、甘肅省：

財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)的*予以扶持，每部電梯省級(jí)財(cái)政補(bǔ)助10萬(wàn)元，市級(jí)財(cái)政再給予不少于10萬(wàn)元的配套補(bǔ)助，專項(xiàng)用于補(bǔ)貼加裝電梯建設(shè)安裝成本。增設(shè)電梯的業(yè)主，可向公積金管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金，用于支付增設(shè)電梯個(gè)人分?jǐn)偟馁M(fèi)用。

以上就是關(guān)于舊樓加裝電梯的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！