2020舊城改造*消息

2020舊城改造*消息，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，進(jìn)行舊城改造時(shí)，不同的補(bǔ)償項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，房屋價(jià)值補(bǔ)償依據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格確定，停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

相關(guān)法律規(guī)定：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條：

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條：

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十二條：

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條：

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

全國舊城改造*消息

1、全國舊城改造*消息，近年來，全市各級(jí)住建等部門和相關(guān)單位在全力建設(shè)新城區(qū)的同時(shí)，將棚戶區(qū)（舊城）、老舊小區(qū)整治改造工作列為改善民生、提升城市品質(zhì)的主要工作抓手，著力破解現(xiàn)實(shí)矛盾和制約因素，全市棚戶區(qū)（舊城）、老舊小區(qū)改造工作有序推進(jìn)。

2、按照計(jì)劃，今年全市將開展棚戶區(qū)改造15734套，2021年完成剩余9370套棚戶區(qū)改造任務(wù)。年內(nèi)將相應(yīng)完成房屋征收235.4萬㎡，其中市區(qū)計(jì)劃完成房屋征收158.8萬㎡，三縣和贛榆區(qū)計(jì)劃完成房屋征收76.6萬㎡。

3、今年省定棚改任務(wù)為，新開工8000套，基本建成7500套；為進(jìn)一步推動(dòng)全市棚改工作，著力提升我市棚改覆蓋率，我市住建等部門自加壓力，確定市級(jí)棚戶區(qū)改造任務(wù)為新開工15734套、基本建成13813套。

4、截止目前，全市新開工建設(shè)8029套，基本建成4113套。從目前進(jìn)展情況來看，市開發(fā)區(qū)、連云區(qū)、東?？h和灌南縣等縣區(qū)工作推進(jìn)較快，其他縣區(qū)和功能板塊均在有序推進(jìn)棚改工作。

5、按照江蘇省高質(zhì)量發(fā)展監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)指標(biāo)考核辦法，我市還將制定關(guān)于縣區(qū)棚改覆蓋率指標(biāo)及目標(biāo)的具體考核辦法，緊扣省住建廳考核數(shù)據(jù)，落實(shí)月報(bào)、季評(píng)、半年考核工作機(jī)制，確保棚改工作跨入全省先進(jìn)行列。

同時(shí)，還將強(qiáng)化涉及棚改房安置管理工作，確保相關(guān)安置工作及時(shí)到位，真正實(shí)現(xiàn)由“人等房”向“房等人”的良好轉(zhuǎn)變。

舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比例

舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比例是多少，舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下:

拆是指拆除土地上的建筑物或其他必要的拆遷物“遷”是指對(duì)原土地使用者的暫時(shí)或*性遷移房屋的拆遷，拆遷許可的單位，但城市計(jì)劃的要求和政府的批準(zhǔn)用地文件為基礎(chǔ)，按照法律和用地范圍內(nèi)的房屋拆除附屬品，其范圍內(nèi)的單位和居民，并重新部署損失補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

拆遷補(bǔ)償:

拆遷公司根據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付給被拆遷房屋所有人或被拆遷人的各種補(bǔ)償金一般來說，

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)為補(bǔ)償已開發(fā)房屋所有人的損失，按已開發(fā)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度折算，按平方米單價(jià)計(jì)算

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)為補(bǔ)償被拆遷房屋戶主臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所時(shí)的不便，以臨時(shí)居住條件提取文件，每月對(duì)被拆遷房屋戶主人口給予補(bǔ)助

3、激勵(lì)獎(jiǎng)金補(bǔ)償費(fèi)用被拆除，入住者積極協(xié)助房屋拆除或不要求主動(dòng)放棄部分權(quán)利的服務(wù)遷移到郊外或拆遷安置住宅單位，拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)用的各種標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和國家相關(guān)法律政策，作為確定成單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意變更。

以上就是關(guān)于舊城改造的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！