2020舊城改造*消息

2020舊城改造*消息，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，進(jìn)行舊城改造時，不同的補償項目補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，房屋價值補償依據(jù)房屋評估價格確定，停產(chǎn)停業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

相關(guān)法律規(guī)定：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條：

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條：

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十二條：

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條：

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

全國舊城改造*消息

1、全國舊城改造*消息，近年來，全市各級住建等部門和相關(guān)單位在全力建設(shè)新城區(qū)的同時，將棚戶區(qū)（舊城）、老舊小區(qū)整治改造工作列為改善民生、提升城市品質(zhì)的主要工作抓手，著力破解現(xiàn)實矛盾和制約因素，全市棚戶區(qū)（舊城）、老舊小區(qū)改造工作有序推進(jìn)。

2、按照計劃，今年全市將開展棚戶區(qū)改造15734套，2021年完成剩余9370套棚戶區(qū)改造任務(wù)。年內(nèi)將相應(yīng)完成房屋征收235.4萬㎡，其中市區(qū)計劃完成房屋征收158.8萬㎡，三縣和贛榆區(qū)計劃完成房屋征收76.6萬㎡。

3、今年省定棚改任務(wù)為，新開工8000套，基本建成7500套；為進(jìn)一步推動全市棚改工作，著力提升我市棚改覆蓋率，我市住建等部門自加壓力，確定市級棚戶區(qū)改造任務(wù)為新開工15734套、基本建成13813套。

4、截止目前，全市新開工建設(shè)8029套，基本建成4113套。從目前進(jìn)展情況來看，市開發(fā)區(qū)、連云區(qū)、東?？h和灌南縣等縣區(qū)工作推進(jìn)較快，其他縣區(qū)和功能板塊均在有序推進(jìn)棚改工作。

5、按照江蘇省高質(zhì)量發(fā)展監(jiān)測評價指標(biāo)考核辦法，我市還將制定關(guān)于縣區(qū)棚改覆蓋率指標(biāo)及目標(biāo)的具體考核辦法，緊扣省住建廳考核數(shù)據(jù)，落實月報、季評、半年考核工作機(jī)制，確保棚改工作跨入全省先進(jìn)行列。

同時，還將強(qiáng)化涉及棚改房安置管理工作，確保相關(guān)安置工作及時到位，真正實現(xiàn)由“人等房”向“房等人”的良好轉(zhuǎn)變。

舊城改造補償標(biāo)準(zhǔn)比例

舊城改造補償標(biāo)準(zhǔn)比例是多少，舊城改造房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下:

拆是指拆除土地上的建筑物或其他必要的拆遷物“遷”是指對原土地使用者的暫時或*性遷移房屋的拆遷，拆遷許可的單位，但城市計劃的要求和政府的批準(zhǔn)用地文件為基礎(chǔ)，按照法律和用地范圍內(nèi)的房屋拆除附屬品，其范圍內(nèi)的單位和居民，并重新部署損失補償?shù)姆尚袨椤?/p>

拆遷補償:

拆遷公司根據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付給被拆遷房屋所有人或被拆遷人的各種補償金一般來說，

1、房屋補償費為補償已開發(fā)房屋所有人的損失，按已開發(fā)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度折算，按平方米單價計算

2、周轉(zhuǎn)補償費為補償被拆遷房屋戶主臨時居住或?qū)ふ遗R時住所時的不便，以臨時居住條件提取文件，每月對被拆遷房屋戶主人口給予補助

3、激勵獎金補償費用被拆除，入住者積極協(xié)助房屋拆除或不要求主動放棄部分權(quán)利的服務(wù)遷移到郊外或拆遷安置住宅單位，拆遷房屋補償費用的各種標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和國家相關(guān)法律政策，作為確定成單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意變更。

以上就是關(guān)于舊城改造的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！