門面房按揭首付多少

1、門面房按揭首付多少，門面房要辦理商用房按揭，首付一般為五成，*長(zhǎng)可貸10年期，多數(shù)商業(yè)銀行對(duì)普通客戶申請(qǐng)?jiān)摪唇屹J款的利率采取上浮10-30%*確定，一般采取等額還本付息*，即將利息攤?cè)朊吭逻€本付息額中。

2、門面房貸款首付分為以下兩種，一種情況是，如果是在購(gòu)買一手門面房，貸款可貸合同價(jià)的50%；如果購(gòu)買二手門面房，貸款可貸評(píng)估價(jià)的50%，這個(gè)評(píng)估價(jià)不一定是成交的實(shí)際金額，而是評(píng)估單位對(duì)于此門面在綜合評(píng)估后所確定的價(jià)格。

門面房注意事項(xiàng)：

1、看看門面房自身的結(jié)構(gòu)是否合理以及空間利用率是否高。

2、其次，還要看看門面房周邊的配套是是否完善。

3、檢查一下門面房的產(chǎn)權(quán)是否清晰，購(gòu)買前一定要檢查抵押或者質(zhì)押的狀況，不能單獨(dú)聽信業(yè)主的一面之詞。

4、在購(gòu)買門面房時(shí)一定要選擇一個(gè)比較好的地段，雖然地段好的地方，門面的價(jià)格會(huì)高一些，但升值空間也會(huì)相應(yīng)變高，*結(jié)合自身的實(shí)際情況來(lái)選擇適合自己購(gòu)買的門面房。

門面房首付*多少

1、門面房首付*多少，門面房首付一般按第二套住房的利率計(jì)算，首付為*額50%，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，貸款*長(zhǎng)不超過(guò)10年。

2、如果你購(gòu)買的是一手商鋪，則*多可貸合同價(jià)的50%；如果購(gòu)買的是二手商鋪，*多可貸評(píng)估價(jià)的50%，該評(píng)估價(jià)不一定是你們成交的實(shí)際金額，也可以是你們需要貸款金額和對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來(lái)定。

3、如果你是大學(xué)生，并在正常的貸款基礎(chǔ)上，可以去當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)“*貸款”，這樣可以一年內(nèi)免息，在貸款額度方面或許可以申請(qǐng)更多，所以說(shuō)大學(xué)生還是有一定的優(yōu)勢(shì)。

4、房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會(huì)有差別。

5、一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限*終以銀行審批為準(zhǔn)；（一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率；二套房貸首付均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%；三套房不準(zhǔn)入。