買新房找中介還是售樓處

其實(shí)買新房是找中介，和直接去售樓處買房都是可以的。主要需要注意的是一定要明確自己的需求，以及經(jīng)濟(jì)能力，不要被中介或者售樓處的工作人員三言兩語說暈了頭。

1、一般來說房產(chǎn)中介公司和開發(fā)商之間都是屬于合作關(guān)系，但是中介公司手里往往有很多的房源，無論是新房房源，還是二手房房源。

對于不知道選擇哪個房子的話，其實(shí)找中介是不錯的選擇。因?yàn)榉慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會根據(jù)購房者的的要求推薦適合的房源，并進(jìn)行詳細(xì)的講解和介紹，這樣可以節(jié)省購房者很多的時間，也可以讓購房者的購房目標(biāo)更加的明確。

2、但是對于一些購房者有明確的樓盤選擇的話，建議可以直接去售樓處，因?yàn)槠錁潜P中的房源信息比較的及時，而且全面。購房者可以從中選擇心儀的房源。

新樓盤要不要中介帶看

很多購房者都是*次購房，對于買房子應(yīng)該注意的問題，不是很了解。所以就考慮，看新樓盤的時候，要不要讓具有專業(yè)知識的中介帶著看。

1、一般來說，如果是靠譜的中介是可以要中介帶著看的。因?yàn)殚_發(fā)商在和中介公司進(jìn)行合作的時候，會給予中介公司一定的利潤點(diǎn)。而購房者在選擇中介的時候，中介為了促進(jìn)成交，會直接將優(yōu)惠點(diǎn)位放到底。

2、并且，中介公司一般會與多個新樓盤合作，手里的樓盤資源很多。所以購房者在選擇的時候，更具有選擇性，可以更好的選擇出符合自己需求的房源。

3、一般情況下，新樓盤的中介是不收取客戶的中介費(fèi)的，因?yàn)殚_發(fā)商會給予他們一定的服務(wù)傭金。并且中介在介紹房源的時候更專業(yè)，對于注意事項(xiàng)點(diǎn)也比較的有了解，可以更加的省時、省力、省心。

中介賣一手房有貓膩

各行各業(yè)中都有潛規(guī)則的存在，中介就更不用說。作為開發(fā)商和購房者之間的第三方，其實(shí)其中的貓膩會有很多。但是并非所有的中介都是如此，還是有很多良心中介的。

1、有很多黑心中介，在明知道開發(fā)商賣房的手續(xù)不全的情況下，還幫助開發(fā)商哄騙購房者買房，以此來拿到高利率的回扣，賺黑心錢。所以在購買一手房的時候，一定要查看開發(fā)商的五證兩書是否齊全，包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證，以及商品房銷售許可證。

在購買一手房的時候，對于商品房銷售許可證一定要仔細(xì)查看，看清你所購買的樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。

2、很多購房者在簽訂購房合同的時候，中介會以各種理由催著簽名，導(dǎo)致其中很多條款都沒有看清楚。所以在簽訂合同的時候，無論中介催的再急，也要仔細(xì)閱讀。明確責(zé)任的劃分，避免出現(xiàn)糾紛時無據(jù)可依。

以上就是關(guān)于買新房找中介的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！