雙拼別墅是什么意思

雙拼別墅是由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)構(gòu)成的單棟別墅,它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的基地商品。是由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的獨(dú)棟別墅，它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品。它有寬闊的室外空間。雙拼別墅在中國(guó)是為規(guī)避政策的產(chǎn)物，由于國(guó)家明令禁止開(kāi)發(fā)獨(dú)棟別墅，開(kāi)發(fā)商采用雙拼、聯(lián)排等*開(kāi)發(fā)，以規(guī)避政策。追求獨(dú)棟別墅的住戶，可以雙拼別墅交房后打通墻體而變成獨(dú)棟別墅。如今,在美國(guó)對(duì)比盛行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。

雙拼別墅好不好

1、降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。

2、雙拼別墅是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強(qiáng)戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了兵營(yíng)式排列的呆板面孔。

3、雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來(lái)說(shuō)，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀景。

雙拼別墅和聯(lián)排別墅區(qū)別

1、定義。雙拼別墅是聯(lián)排和獨(dú)棟之間的產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的單體別墅組成；聯(lián)排別墅是把3個(gè)以上單體別墅連起來(lái)成為聯(lián)排別墅，中間戶左右是共用墻體。

2、采光面。雙拼別墅*多可以有三個(gè)采光面，而聯(lián)排別墅中間戶*多只有兩個(gè)采光面，邊戶可以有三個(gè)采光面。

3、庭院。雙拼別墅有前院、后院、側(cè)院、內(nèi)院，而聯(lián)排別墅中間戶只有前院、后院或者內(nèi)院，邊戶和雙拼相同。

4、價(jià)格。雙拼別墅價(jià)格低于獨(dú)棟高于聯(lián)排，聯(lián)排別墅價(jià)格低于獨(dú)棟和雙拼。