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在縣城買房后悔死了_沒在縣城買房的恭喜了_小縣城買房怎么選地段
在縣城買房后悔死了
至于有些人在縣城買房后悔死了主要的原因是,在小縣城買房,人大城市打工還貸,每月擠在很小的房間里,每天上班都很累,但縣城的房子沒人住,另外,老家縣城買房還存在以下幾個(gè)問題:
1、好工作難找
在縣城買房,如果只是在農(nóng)村種地的話,很難維持生活,因此很多人即使在縣城買了房子,一年到頭也住不了多久,如果就近在縣城附近找工作的話,工資待遇和外出打工沒法比,且就業(yè)崗位也不是很多。
2、房貸壓力大生
縣城房?jī)r(jià)比大城市要低很多,但還是有很多人要貸款買房,這對(duì)于在外打工的農(nóng)村人來(lái)說,每個(gè)月都要還房貸的壓力確實(shí)挺大的,有房貸壓著,生活幸福指數(shù)就會(huì)大大降低,這也是很多人后悔買房的主要因素。
3、縣城開銷大
縣城的開銷要比農(nóng)村大得多,需要繳納各項(xiàng)費(fèi)用,生活每天花錢就跟流水一樣,稍稍買點(diǎn)菜什么的就要花不少錢。而在農(nóng)村生活,菜可以自己在家種,大米也是自己在地里收的,但在縣城生活這些都是要花錢買的。
沒在縣城買房的恭喜了
沒在縣城買房的恭喜了,為什么這么說呢?因?yàn)?,就?近,國(guó)家出售了,樓市傳來(lái)4大好消息,2020年買房4大好消息分別是:
1、購(gòu)房成本降低
就在11月20日,央行發(fā)布了*的LPR報(bào)價(jià):5年期以上品種報(bào)4.80%,而之前為4.85%。這意味著什么?中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,以100萬(wàn)房貸為例,經(jīng)過這次下調(diào),平均每月省了30元,30年一共可以少還10890元。
2、“一城一策”將成為常態(tài),有助于穩(wěn)房?jī)r(jià)
11月16日,央行發(fā)布的報(bào)告中再次強(qiáng)調(diào)了要按照“因城施策”的基本原則,落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制。
我國(guó)幅員遼闊,各地的經(jīng)濟(jì)情況并不相同,實(shí)施一城一策,有利于房?jī)r(jià)的穩(wěn)定,房?jī)r(jià)穩(wěn)定了,就不會(huì)出現(xiàn)我們買了房到了手卻虧了錢的情況,所以說這是個(gè)好消息。
3、房?jī)r(jià)穩(wěn)定成大勢(shì)所趨,剛需上車時(shí)間多
2019年以來(lái),全國(guó)樓市已經(jīng)經(jīng)歷了300多次調(diào)控,力度遠(yuǎn)超2018年。重拳之下,樓市已經(jīng)出現(xiàn)降溫跡象,房?jī)r(jià)穩(wěn)定成為大勢(shì)所趨。房?jī)r(jià)穩(wěn)定下來(lái),就意味著不會(huì)大起大落,剛需上車的時(shí)間就多了。
其實(shí)剛需不僅僅是指現(xiàn)在還沒買房的人,前央行行長(zhǎng)曾經(jīng)表示,除了剛需首套房以外,置換二套房也屬于剛需。對(duì)于這些人來(lái)說,這也是個(gè)好消息,不用擔(dān)心房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)上漲,“全款變首付”。
4、共有產(chǎn)權(quán)住房來(lái)了,買房錢不夠的有解決辦法了
現(xiàn)在不少地方的房?jī)r(jià)已經(jīng)突破了10000/㎡,一套100㎡的房子,首付就得30萬(wàn),但很多人并沒有這么多積蓄。為了改善這種情況,國(guó)家已經(jīng)在部分城市進(jìn)行共有產(chǎn)權(quán)住房的試點(diǎn)。
小縣城買房怎么選地段
小縣城買房怎么選地段,我們可以從這四個(gè)方面來(lái)說:交通是否方便,周邊配套設(shè)施是否完善
1、交通是否方便
在小縣城買房首先要求要有良好的便利性,這樣能在日常生活中節(jié)省大量的時(shí)間、精力及交通費(fèi)用。這種便利發(fā)達(dá)的交通會(huì)給出行帶來(lái)極大的便利。因此房子的地段*選在靠近地鐵站,公交車站等交通便利的地方。
2、周邊配套是否完善
周邊的配套如是否大型超市、有無(wú)菜市場(chǎng)、洗衣店、取款機(jī)、醫(yī)院,可供散步休閑的廣場(chǎng)公園等。另外,還要看周邊是否有好的醫(yī)療設(shè)施,一個(gè)完善的周邊配套設(shè)施也是房子能升值的重要條件。
3、周邊環(huán)境是否安靜
一般情況下,臨街的小區(qū)不建議買,這樣的房子會(huì)給你帶來(lái)很多的噪聲,尤其是家里有老人和小孩的家庭更不建議購(gòu)買。
同時(shí),買房要盡量避開十字交叉路口旁,城市立交橋旁,高壓電塔,塔旁,加油站旁,玻璃幕墻對(duì)面,工廠附近,鐵路旁,周圍都是高層建筑,主臥室正對(duì)大路直線等地段。
4、照顧家庭成員的需求
老年人選擇靠近醫(yī)院、活動(dòng)場(chǎng)所多,便于就醫(yī)、散步的城區(qū)或郊區(qū)地段,那里的商品房一般價(jià)格較便宜,且空氣新鮮、噪聲小,有利于老年人生活起居。青年人選擇城中鬧市區(qū)的黃金地段,那里人員集中,交通便捷,人來(lái)車往,便于互相之間的交往及上下班。
以上就是關(guān)于小縣城買房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!
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