本地人沒有什么要求，基本的東西都有；外地人，社保不在蘇州，就無法在蘇州買房子的。外地人公積金不在蘇州的話，那到是沒有什么關(guān)系的。關(guān)鍵是社保必須要在蘇州繳納2年（含2年）以上。這個(gè)是*基本的一個(gè)條件。

　　1.本地戶口，以家庭為單位（滿18周歲即為一個(gè)家庭），名下*多擁有2套房產(chǎn)；
　　2.外地戶口，在蘇州繳納1年以上社保或者是繳納1年以上個(gè)人所得稅；在蘇州限購(gòu)一套；
　　3.或者辦理蘇州集體戶口（相當(dāng)于蘇州戶口），也可以購(gòu)房，而且拿到產(chǎn)證后不需要等3年，可以直接遷到房子里。

　　蘇州限購(gòu)令今日出臺(tái)：非本市戶籍居民能夠提供自購(gòu)房之日起兩年內(nèi)，累積繳納一年以上社?；蛘呒{稅證明的，限購(gòu)一套住房，如果已經(jīng)擁有一套及以上住房，暫停在市區(qū)向其售房。
　　如果你是一次性付款只需要很簡(jiǎn)單的材料就可以了，只需要提供身份證就這么簡(jiǎn)單，如果你是貸款那么分兩種一種是商業(yè)貸款一種是公積金貸款，如果是商貸的話首付百分之30其余做貸款需要像銀行提供身份證復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件，如果沒有結(jié)婚的則需要提供單身證明，單身證明則需要去戶籍所在地的當(dāng)?shù)氐拿裾洲k理，戶口本，如果在當(dāng)?shù)貨]有社?；蛘呱绫２粷M一年的都需要補(bǔ)辦社保大概需要1萬左右，如果沒有社保的也可以去地稅局開一年以上的納稅證明，另外再加上收入證明加蓋公司公章或財(cái)務(wù)章，如果是首套還需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_取無房證明這個(gè)視銀行而定