杭州房子搖號需要先在房協(xié)網(wǎng)注冊，然后在售樓中心以家庭為單位報名提交相關(guān)的資料，再等待審核通過之后就可以獲得搖號資格了，然后等搖號后就可以開始了?，F(xiàn)在，杭州所有的拿證可售房源都在房協(xié)網(wǎng)上公開展示，而且都可以搖號開售。

杭州買房需要注意哪些?

1、當(dāng)一個開發(fā)商建造出第一期的樓房時，是可以選擇購買的。在第一期樓房出來后，開發(fā)商為了提高自己的知名度，吸引更多的消費(fèi)者，而會選擇給最大的利益，消費(fèi)者這時買房不僅可以確保房子質(zhì)量更好，而且房子的價格也會便宜多。

2、在小區(qū)內(nèi)選擇樓房的時候，盡量避免臨街和距離大門最遠(yuǎn)的樓房。若是臨街的樓房，每天都容易被路上車輛的過往聲和商家的叫賣聲吵醒，嚴(yán)重影響到個人的睡眠。而離大門遠(yuǎn)的樓房，每次出門都要花費(fèi)較多的時間。

3、選擇房子的樓層也是要注意的，盡量不要去選擇頂層的房子，畢竟出現(xiàn)漏水的概率是比較大的，后期的維修將會帶來較大的預(yù)算。且房屋窗戶的設(shè)計，是需要向外傾斜一定的角度，以免水流順著窗子流進(jìn)自家室內(nèi)，影響使用。

杭州買房的具體條件是什么?

(一)限購人群

1、在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。

3、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。

4、企業(yè)購買杭州市住房，3年后才可上市交易。

(二)限購范圍

包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。