根據(jù)寧波市住房限購(gòu)政策規(guī)定，購(gòu)買商品住房須符合以下規(guī)定：

1、限購(gòu)區(qū)域：

住房限購(gòu)涉及海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)，具體范圍為：機(jī)場(chǎng)路—鄞州大道—福慶南路—甬臺(tái)溫高速—盛莫路—聚賢路—甬江—世紀(jì)大道—東昌路—望海南路—北環(huán)路范圍內(nèi)的住房(包括商品住房和二手住房)。

2、限購(gòu)套數(shù)：

㈠外地人：

⑴在寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)無住房的非本市戶籍居民家庭，自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上社?；騻€(gè)人所得稅(含零申報(bào))并取得書面證明的，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)暫定限購(gòu)1套住房。

⑵在寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)無住房的非本市戶籍居民家庭，自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)并取得書面證明的，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)暫定限購(gòu)1套住房。

㈡本地人：　　

在寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)暫定限購(gòu)1套住房。

寧波市戶籍居民及家庭包括：

⑴本市戶籍居民家庭是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭。

⑵擁有寧波大市范圍內(nèi)戶籍的人員。

⑶寧波市戶籍人員因求學(xué)，戶籍遷出本地的，在求學(xué)期間購(gòu)買限購(gòu)區(qū)域住房，能提供因求學(xué)原因?qū)⒈臼袘艏w往外地的證明的，視同本市戶籍居民。

⑷駐甬部隊(duì)現(xiàn)役軍人在提供有效身份證明和團(tuán)級(jí)及以上單位出具的購(gòu)房家庭全部成員相關(guān)戶籍證明后，視同本市戶籍居民?！　?/p>

⑸寧波市戶籍人員在外地服兵役的，在提供相關(guān)證明后，視同本市戶籍居民。

⑹外地在寧波市范圍內(nèi)就讀的學(xué)生，能夠提供就學(xué)所在地戶籍證明的，視同本市戶籍居民。

注：以上所指的家庭，其成員包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女。

寧波買房限購(gòu)政策是什么意思

寧波買房限購(gòu)政策是指《寧波市人民政府辦公廳關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》。該政策包含了增加住宅有效供應(yīng)、實(shí)施區(qū)域限購(gòu)限貸、調(diào)整公積金貸款政策、加大市場(chǎng)監(jiān)管力度等內(nèi)容。對(duì)限購(gòu)區(qū)域、限購(gòu)套數(shù)、首付比例、買房條件進(jìn)行了調(diào)整變化。