人們在購房的時候，通常會聽售樓處的人員聽到“腰線房”這個詞，但是對此并不是很了解。不少朋友會好奇，腰線房什么意思？腰線房一般在幾層？提醒一句，大家都會避諱買這樣的房屋，那么腰線房有什么不好？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，感興趣的朋友一起來了解下吧！

一、腰線房什么意思

1、腰線房指的是房屋腰線的那一層住宅。腰線是建筑物墻面上的水平橫線，它分為外墻腰線和內(nèi)墻腰線兩種。外墻腰線指的是開發(fā)商在某些樓層設(shè)置的造型獨(dú)特的挑梁，腰線通常是采用保溫隔熱材料制作而成的，能夠起到一定的保溫隔熱效果，其裝飾效果也不錯，具有層次感。

2、腰線房顧名思義就是整棟樓的，中間部位的地方的位置，很多樓層為了美觀才設(shè)計的結(jié)構(gòu)。但是這一層樓的高度是嚴(yán)重縮水的，并且采光和通風(fēng)程度也是相對較差，介意的朋友千萬別買。

3、可以舉個簡單的例子，同樣的陽臺，別人的陽臺可以是落地窗，但是腰線房的只能是半落地的，所以住的也不是很寬敞，存在的弊端很大。

二、腰線房有什么不好

1、采光不好

現(xiàn)在很多人是避諱買腰線房的，它雖然能夠增加房屋的美觀性，但是對于這層的住戶而言，窗戶上端會出現(xiàn)“遮光體”，不僅僅影響光線的進(jìn)入，也會在視覺上給人造成壓抑感，長此以往居住者的心情會受到嚴(yán)重的影響。

2、安全性差

對于中低層的住宅來說，如果該建筑是有腰線的，那無疑是讓這座房子多了一個平臺，小偷爬上來甚至可以在上面行走，房屋的安全性得不到保障。

3、滲水風(fēng)險

因?yàn)檠€房會多出來一截，如果該房屋身處的地勢風(fēng)大雨大，就容易堆積雨水，若防護(hù)工作不到位，很容易就出現(xiàn)滲水的問題了。

4、空氣渾濁

腰線房對于樓體之外，盡管其對于起到了一定的裝飾作用，但卻很容易對臥室及陽臺等產(chǎn)生遮擋，因此通風(fēng)的效果會很差，房間里也會覺得空氣渾濁。

三、腰線房一般在幾層

1、腰線房指的是樓房的外側(cè)有一塊凸出來的外立面，這就是房屋的腰線。很多朋友想知道腰線房一般在幾層？這得看房屋的具體層數(shù)來看。腰線房一般設(shè)在樓房的底層、中層與頂層，大多情況設(shè)在底層與中層，就拿33層的樓房來說，腰線房一般是在六層。

2、每一棟的腰線房都是有所差別的，一般情況下會根據(jù)這棟樓的樓房層高來確定。如果是高層住宅樓，它的腰線房一般建立在第三樓層和第二十樓層，或者是第四樓層和第二十二樓層。

3、如果是27層的高層建筑，腰線可能分布在第五層左右，或者第二十二層，具體要看房屋的設(shè)計問題。腰線的作用是讓房子看起來更有層次，從而提升整體的裝修檔次，增強(qiáng)美觀性。