農(nóng)歷新年過(guò)后，多地樓市再現(xiàn)“日光盤(pán)”現(xiàn)象，因地制宜的樓市調(diào)控政策也出現(xiàn)“微調(diào)”。于是人們不禁要問(wèn)：“2019年房?jī)r(jià)會(huì)再漲嗎？”接下來(lái)的文章里，將為大家介紹有關(guān)2019年房?jī)r(jià)的*消息，看看2019中國(guó)房?jī)r(jià)即將暴漲的相關(guān)信息，以及房地產(chǎn)未來(lái)5到10年前景如何，給有需要的朋友提供參考。

樓市再現(xiàn)“搶房”

3月1日，深圳樓市再現(xiàn)通宵排隊(duì)搶房的情形。當(dāng)天上午9點(diǎn)深圳福田某公寓項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)，但是前*晚上已經(jīng)有不少中介開(kāi)始去現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)，當(dāng)天銷售現(xiàn)場(chǎng)更是人山人海。然而，下午3點(diǎn)多，現(xiàn)場(chǎng)傳來(lái)消息，房源尚未售罄的情況下，由于安全因素，銷售突然中止。資料顯示，該項(xiàng)目共1013戶，為不限購(gòu)不限貸公寓產(chǎn)品。

就在此項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)一周前，深圳另外一個(gè)豪宅公寓項(xiàng)目——華潤(rùn)開(kāi)發(fā)的“深圳灣瑞府”開(kāi)盤(pán)，此次開(kāi)盤(pán)采用線上選房*，銷售情況也非常理想。根據(jù)網(wǎng)上備案消息，此次“深圳灣瑞府”備案房源共146套，均價(jià)約15.8萬(wàn)元/平方米，單價(jià)區(qū)間在每平方米9.9萬(wàn)~20.2萬(wàn)元。有媒體報(bào)道稱，建筑面積400平方米、總價(jià)8000萬(wàn)元左右的大戶型豪宅被“秒光”。

刺激購(gòu)房人神經(jīng)的“搶房”現(xiàn)象不僅出現(xiàn)在深圳

據(jù)《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》報(bào)道，近日位于南京城南的新盤(pán)“中海城南公館”*推出142套房源，不到2小時(shí)即宣告售罄，中簽率接近27%。中海城南公館是南京市春節(jié)后*個(gè)拿到銷售許可證的樓盤(pán)。根據(jù)南京的限價(jià)政策，針對(duì)高層房源，項(xiàng)目所在的南京城南板塊的裝修房源限價(jià)在3.5萬(wàn)元/平方米左右。除了深圳、南京，走暖的樓市還在多地出現(xiàn)。

據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究的監(jiān)測(cè)，從全國(guó)20個(gè)典型城市2月的項(xiàng)目去化率表現(xiàn)來(lái)看，多數(shù)城市的去化率依舊保持了下行趨勢(shì)，但武漢、南寧、鄭州、南京、深圳、常州等6個(gè)城市項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)去化率有了明顯提升，這其中武漢、深圳2月份去化率均高于近半年去化率的平均水平。

該研究報(bào)告還指出，位于熱門(mén)板塊的高性價(jià)比項(xiàng)目依舊備受剛需購(gòu)房者青睞，比如成都的“泰合新光華府”“九龍倉(cāng)時(shí)代小鎮(zhèn)”“保利大都會(huì)”“優(yōu)品道錦繡”等項(xiàng)目基本都是以低于周邊項(xiàng)目的售價(jià)入市，達(dá)到了開(kāi)盤(pán)即售罄的熱銷盛況。

此外，針對(duì)部分購(gòu)買(mǎi)力相對(duì)較強(qiáng)的二線城市，精裝高品質(zhì)的改善型住宅仍然具備一定的市場(chǎng)空間。其典型代表為南京近期熱銷的“中海城南公館”“高科紫薇堂”項(xiàng)目，說(shuō)明當(dāng)前南京市場(chǎng)仍存在部分改善類需求有待釋放。

（文章來(lái)源于理財(cái)周刊，圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

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